Was heißt provisionsfrei Wohnung?
Provisionsfrei bedeutet, dass zu den Kosten für die Anmietung oder den Kauf Ihrer Wohnung sowie der darauf entfallenden gesetzlichen Steuern und Abgaben keine weiteren Gebühren für die Vermittlung von Wohnraum hinzukommen.
Warum sind manche Wohnungen provisionsfrei?
Bei der Vermietung ist die Provision durch das Gesetz auf zwei Monatskaltmieten begrenzt. Vor allem für junge Wohnungssuchende kommt deshalb nur eine provisionsfreie Mietwohnung infrage. Sie können zwar die monatliche Miete aufbringen, haben aber Probleme, die Kosten für den Makler zusätzlich zu der Kaution zu zahlen.
Warum verkauft ein Makler provisionsfrei?
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung provisionsfrei verkaufen und direkt einen Makler beauftragen? Auf Grund der neuen gesetzlichen Regelung „Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf“ kann Ihnen kein Makler seine Dienstleistung mehr „kostenfrei“ anbieten, ansonsten dürfte er vom Käufer auch keine Provision verlangen.
Wie kann man Maklerprovision umgehen?
Die Maklerprovision kann umgangen werden, wenn es eine fehlerhafte Widerrufsklausel im Maklervertrag gibt. Dafür gibt es ein BGH-Urteil. Natürlich kann nicht einfach so jeder Maklervertrag widerrufen werden, nur um die Courtage nicht bezahlen zu müssen.
Was versteht man unter provisionsfrei?
Provisionsfrei: Bedeutung, Vor- & Nachteile Immobilien provisionsfrei zu verkaufen. Wenn Immobilien provisionsfrei verkauft werden, heißt das, dass für die erfolgreiche Vermittlung keine Kosten für den Makler anfallen.
Was ist Courtagefrei?
Während eine Provision an gesetzliche oder vertragliche Regeln geknüpft ist, ist eine Courtage frei verhandelbar. Im Immobilienkontext meinen beide Begriffe aber die Gebühr, die ein Vermittler (also ein Makler) als Lohn für seine Tätigkeit erhält.
Warum provisionsfrei?
Viele Käufer freuen sich, wenn sie eine provisionsfreie Wohnung oder ein provisionsfreies Haus entdecken. Dadurch fallen ihre Kaufnebenkosten geringer aus und die Immobilienfinanzierung wird einfacher.
Was bedeutet keine zusätzliche Käuferprovision?
Ist der Käufer Auftraggeber des Maklers und sucht die Kaufimmobilie in dessen Auftag, ist eine Provision bis zu sieben Prozent möglich, das es sich dann um eine reine Außenprovision handelt. Hat ein Eigentümer eine reine Verkäufercourtage mit dem Makler vereinbart, entfällt eine Käufercourtage ganz.
Warum zahlt der Käufer den Makler?
Warum muss der Käufer den Makler bezahlen? Seit Juni 2015 gilt bei der Vermittlung von Mietwohnungen das Bestellerprinzip. In Regionen wie diesen wird die Courtage häufig vom Käufer gezahlt, da es hier genug Interessenten gibt, die auch bereit sind, einen höheren Preis zu zahlen.
Kann man die Maklerprovision verhandeln?
Die Maklerprovision lässt sich grundsätzlich immer verhandeln. Der Verkäufer muss je nach Bundesland maximal die Hälfte der Maklerprovision tragen, der Großteil der Kosten liegt beim Käufer.
Was bedeutet Provisionsfrei für Käufer?
Wenn Immobilien provisionsfrei verkauft werden, heißt das, dass für die erfolgreiche Vermittlung keine Kosten für den Makler anfallen.