Was ist das Immobilien-Leasing?
Das Immobilien-Leasing gilt als Unterart des klassischen Leasings und findet im gewerblichen Bereich Anwendung. Dabei können sowohl Immobilien selbst als auch unbewegliche Maschinen Leasinggegenstand sein. Leasinggeber sind beim Immobilien-Leasing in der Regel Banken.
Was sind die Erscheinungsformen beim Leasinggeber?
Die Erscheinungsformen sind vielgestaltig. Nach dem LeasingGeber unterscheidet man direktes ( Hersteller, Händler) und indirektes Leasing (unter Einschaltung einer LeasingGesellschaft) und nach der Art der LeasingGegenstände Immobilien (Plant) und Mobilien (Equipment) Leasing. Weitere Formen sind das sog.
Was liegt dem Immobilien-Leasing zugrunde?
Dem Immobilien-Leasing liegen in den meisten Fällen Leasingverträge mit Teilamortisation zugrunde. Dies bedeutet, dass am Ende der Leasingdauer noch ein Restwert für das Objekt besteht.
Wie unterscheidet man zwischen Leasing und indirektem Leasing?
Man unterscheidet zwischen direktem Leasing, bei dem der Hersteller auch Leasinggeber ist, und indirektem Leasing, bei dem eine Leasinggesellschaft das Leasingobjekt erst vom Hersteller erwirbt und dann an den Leasingnehmer weitervermietet. Leasingrrten: 1.
Welche Rolle spielt die Leasingrate im Leasingvertrag?
Neben dem Leasingfaktor spielt die Leasingrate wohl die wichtigste Rolle, wenn es darum geht, welches Auto letztendlich geleast wird. Durch die Zahlung der Rate erwirbt der Leasingnehmer das Recht auf die Nutzung des Leasing-Fahrzeuges für den im Vertrag festgelegten Zeitraum.
Was ist der Restwert beim Leasing?
Beim Leasing wird zwischen Teilamortisation (mit Restwert) und Vollamortisation (ohne Restwert) unterschieden. Der Restwert stellt einen Schätzwert des Kfz nach einer gewissen Laufzeit dar (dieser Wert ist nach Ende der Laufzeit noch zu bezahlen).
Was ist ein Leasinggeber?
Buy and Lease: Der Leasinggeber erwirbt eine Bestandsimmobilie, die er an Sie weiter vermietet. Sale and Lease Back: Sie erwerben oder bauen eine Immobilie, verkaufen diese an den Leasinggeber, der sie zu weiteren Nutzung an Sie zurück least.