Was ist der Inhaber einer Wohnung?
Inhaber ist nach der Legaldefinition jeder volljährige Bewohner einer Wohnung. Nach Absatz 2 Satz 2 wird derjenige als Inhaber vermutet, der dort nach dem Melderecht gemeldet oder im Mietvertrag für die Wohnung als Mieter genannt ist. Zugleich wird vermutet, dass die dort gemeldete oder als Mieter genannte Person die Wohnung selbst bewohnt.
Welche Kosten entstehen bei Eigentümern von Wohnungen?
Eigentümern von Wohnungen entstehen jeden Monat regelmäßige Kosten durch den Besitz und die Bewirtschaftung der Wohnung: die Betriebskosten oder Nebenkosten. Doch nicht immer muss der Wohnungsbesitzer für diese Kosten allein aufkommen.
Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft?
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft definiert sich nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) als die Gesamtheit aller Teil- und Wohnungseigentümer an einer Wohnungseigentumsanlage.
Wie kann der Eigentümer die eigenen Wohnungen nutzen?
In der eigenen Wohnung, also im Haus oder in der Eigentumswohnung, ist diese Situation anders. Hier kann der Eigentümer grundsätzlich selbst über die Wohnungsnutzung entscheiden. In einem bestimmten Ausmaße kann er die Wohnräume sowohl privat als auch gewerblich-beruflich nutzen.
Wie kann ein Wohnungsgeber Auskunft erhalten?
Ein Wohnungsgeber kann außerdem bei der Meldebehörde Auskunft erhalten, ob eine Anmeldung auch tatsächlich erfolgt ist (§ 19 Abs. 1 Satz 3 BMG). Rückmeldungen aus der Praxis zeigen, dass Wohnungsgeber und Wohnungseigentümer mittlerweile häufiger von diesen Möglichkeiten Gebrauch machen. Die Auskunftswünsche sind dabei vielfältig.
Wie gilt bei der Wohnungssuche?
Wie in allen Lebenslagen gilt bei der Wohnungssuche: Ausnahmen bestätigen die Regel. Vielleicht ist Ihr Vermieter ja besonders kinderfreundlich. Wenn der erste Eindruck positiv ist, haken Vermieter gerne im Internet nach. Viele Vermieter tippen den Namen von potentiellen Mietern bei Google ein.
Was ist der Umgang mit schwierigen Mitarbeitern?
Der Umgang mit schwierigen Mitarbeitern ist eine der herausforderndsten Führungsaufgaben. Es ist eine Art Stresstest. Fast alle schwierigen Mitarbeiter bringst du mit guter Kommunikation in die Spur. Ich möchte, dass du schwierige Mitarbeiter erfolgreich führst.
Kann man in einer Wohnung mehrere Beiträge entrichten?
Häufig werden in einer Wohnung mehrere Beitragsschuldner wohnen. Aus dem Wesen der Gesamtschuld (vgl. unten zu Absatz 3) ergibt sich jedoch, dass für jede Wohnung unabhängig von der Zahl der Bewohner monatlich nur ein Beitrag zu entrichten ist.
Welche Vorschriften sind bei der Durchsuchung von Wohnungen geregelt?
Die im Rahmen polizeilicher Durchsuchungen zum Zwecke der Gefahrenabwehr zu beachtenden Verfahrensregelungen bei der Durchsuchung von Wohnungen sind im § 42 PolG NRW(Verfahren bei der Durchsuchung von Wohnungen) geregelt.