Was ist die Gegenleistung des Vermieters?
Der Vermieter verpflichtet sich nicht nur dazu, die Sache in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben, sondern vielmehr auch Sorge dafür zu tragen, dass die Sache des Weiteren in diesem Zustand verbleibt. Die Gegenleistung des Mieters ist die regelmäßige Zahlung der vertraglich vereinbarten Miete. Ein älteres Wort für Miete ist „ Mietzins “.
Was ist der Begriff des Vermieters?
Begriff des Vermieters. Ein Mietvertrag ist nach der Rechtsprechung eine „gegenseitige Vereinbarung zur zeitweisen Gebrauchsüberlassung gegen Entgelt“. Der Vermieter verpflichtet sich nicht nur dazu, die Sache in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben, sondern vielmehr auch Sorge dafür zu tragen, dass die Sache des Weiteren in diesem Zustand
Ist die Vermietung von Eigentum eine selbstständige Erwerbstätigkeit?
Die Vermietung von Eigentum sei keine selbstständige Erwerbstätigkeit iS des § 2 Abs 4a KVLG 1989. Sozialversicherungsrechtlich übe eine selbstständige Erwerbstätigkeit nur aus, wer Arbeitseinkommen iS des § 15 Abs 1 Viertes Buch Sozialgesetzbuch – Gemeinsame Vorschriften für die Sozialversicherung ( SGB IV ) erziele.
Wie kann ich den Zustand der Wohnung beurteilen?
Bei Tageslicht lässt sich der Zustand der Wohnung besser beurteilen. Mängel oder Schäden fallen manchmal bei künstlichem Licht nicht auf oder erscheinen als nicht so gravierend. Daher ist bei der Wohnungsübergabe dann ein Termin am Tag empfehlenswert. Wichtig ist auch, dass die Wohnung leer ist und keine Möbel Wände, Ecken oder Böden verdecken.
Was ist das Besichtigungsrecht des Vermieters?
Besichtigungsrecht Besichtigungsrecht des Vermieters (dmb) Nur wenn der Vermieter einen konkreten Grund oder besonderen Anlass für eine Wohnungsbesichtigung hat, muss der Mieter ihn in die Wohnung lassen. Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) hat der Vermieter dagegen kein generelles Besichtigungsrecht und erst recht keinen Anspruch auf…
Kann der Vermieter eine Wohnungsbesichtigung lassen?
(dmb) Nur wenn der Vermieter einen konkreten Grund oder besonderen Anlass für eine Wohnungsbesichtigung hat, muss der Mieter ihn in die Wohnung lassen. Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) hat der Vermieter dagegen kein generelles Besichtigungsrecht und erst recht keinen Anspruch auf einen Zweitschlüssel.