Was ist ein öffentliches Grundstück?
Als Faustformel kann gelten: Verkehrsflächen, die für jedermann, also für die Allgemeinheit, offenstehen bzw. wo allgemeiner Verkehr vom Berechtigten geduldet wird, sind öffentlich.
Ist Flurstück gleich Grundstück?
Ein Flurstück ist ein bestimmter abgegrenzter Teil der Erdoberfläche, der im Liegenschaftskataster auf Flurkarten dargestellt wird. Flurstücke sind geometrisch vermessene Landstücke, die häufig auch zeitgleich einem Grundstück entsprechen, wobei ein Grundstück aber auch aus mehreren Flurstücken bestehen kann.
Was ist ein öffentliches Privatgrundstück?
Unter dem Begriff öffentliches Privatgelände versteht man in Deutschland ein privates Grundstück, welches nicht durch besondere bzw. konsequente Zugangskontrollen vom öffentlichen Verkehrsraum getrennt ist.
Kann man Angaben zum Wert eines Grundstücks machen?
Müssen Sie Angaben zum Wert eines Grundstücks beim Finanzamt machen, z. B. für die Festlegung der Grundsteuer, der Grunderwerbsteuer oder im Falle einer Schenkung, empfiehlt es sich, ein Wertgutachten vorweisen zu können. Fehlt bei steuerlichen Vorgängen ein Gutachten, errechnet das Finanzamt selbst einen Wert.
Was sind die Angaben zur Lage des Grundstücks?
Dazu gehören beispielsweise Angaben zur genauen Lage des Grundstücks, seiner Größe, den Vermessungsmaßen von Gebäuden, die sich darauf befinden oder zur Nutzung des Grundstücks. All diese Daten sind im Liegenschaftskataster gespeichert und können abgerufen werden, beispielsweise von Eigentümern, die auf ihrem Grundstück bauen wollen.
Ist ein Grundstück aus dem Grundbuch auszuscheiden?
(3) Ein Grundstück ist auf Antrag des Eigentümers aus dem Grundbuch auszuscheiden, wenn der Eigentümer nach Absatz 2 von der Verpflichtung zur Eintragung befreit und eine Eintragung, von der das Recht des Eigentümers betroffen wird, nicht vorhanden ist.
Welche Rechte sind dem Eigentümer eines Grundstücks zu vermerken?
(1) Rechte, die dem jeweiligen Eigentümer eines Grundstücks zustehen, sind auf Antrag auch auf dem Blatt dieses Grundstücks zu vermerken. Antragsberechtigt ist der Eigentümer des Grundstücks sowie jeder, dessen Zustimmung nach § 876 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs zur Aufhebung des Rechtes erforderlich ist.