Was ist eine betriebswohnung?
Betriebswohnung, Dienstwohnung; Wohnung in werkseigenem Gebäude. Steuerliche Behandlung: Die Gewährung von freier oder verbilligter Wohnung ist steuerpflichtiger Arbeitslohn, da es sich um einen geldwerten Vorteil handelt, der dem Arbeitnehmer zufällt, weil er einer Arbeitstätigkeit nachgeht.
Was ist ein Werkmietvertrag?
| KOPPELUNG ZWISCHEN MIETVERTRAG & ARBEITSVERTRAG Liegt ein echter Werkmietvertrag vor, so bestehen immer zwei getrennte Verträge: der Arbeits- oder Dienstvertrag und der Mietvertrag für die Werkswohnung.
Was heißt Werkswohnung?
Unter einer Werkswohnung wird Wohnraum verstanden, der im Hinblick auf ein Arbeitsverhältnis einem Arbeitnehmer überlassen ist. Das BGB unterscheidet zwischen Wohnraum, der mit Rücksicht auf das Bestehen eines Dienstverhältnisses vermietet ist, und Wohnraum, der im Rahmen eines Dienstverhältnisses überlassen ist.
Was ist geldwerter Vorteil Wohnung?
Wenn der Arbeitnehmer weniger Miete an den Arbeitgeber zahlt, wie dieser an den Vermieter, entsteht ein geldwerter Vorteil. Beispiel: Der Arbeitgeber mietet eine Wohnung für 600 € (mit Nebenkosten) am freien Wohnungsmarkt an. Zahlte der Arbeitnehmer 400 €, entstand bis 2019 ein geldwerter Vorteil von 200 € monatlich.
Wie wird eine Dienstwohnung versteuert?
Bei einer Dienstwohnung muss der Arbeitnehmer aktuell noch den geldwerten Vorteil versteuern. Dieser ist die Differenz aus der Vergleichsmiete (z.B. örtlicher Mietspiegel) und der Miete, die der Arbeitnehmer tatsächlich zahlt.
Was ist eine Hausmeisterwohnung?
Bei einer Hausmeisterwohnung die Werkmietwohnung ist, handelt es sich um eine ganz normale Mietwohnung, die mit Rücksicht auf das Arbeitsverhältnis separat vermietet wird.
Was bedeutet Sachbezug Wohnung?
Bei der verbilligten oder kostenlosen Überlassung einer Wohnung handelt es sich um einen geldwerten Vorteil (Sachbezug), der dem Lohnsteuerabzug unterliegt. Ist der Arbeitnehmer sozialversicherungspflichtig, fallen zusätzlich Arbeitnehmer- und Arbeitgeberanteile zur Sozialversicherung an.
Was darf eine Dienstwohnung Kosten?
Dieser beträgt 2015 für einen volljährigen Arbeitnehmer 223,– € monatlich (2016 unverändert: 223,– €) für eine geschlossene Einheit und 189,55 € monatlich (2016 unverändert: 189,55 €) für eine Gemeinschaftsunterkunft oder die Aufnahme im Arbeitgeberhaushalt.
Kann der Arbeitgeber die Wohnung bezahlen?
Der Arbeitgeber muss die Wohnung verbilligt überlassen. Zu billig vermieten darf er aber auch nicht. Damit der Arbeitnehmer den geldwerten Vorteil nicht mehr versteuern muss, muss der Arbeitgeber ein Entgelt von mindestens zwei Drittel des ortsüblichen Mietwerts (inkl. umlagefähiger Kosten) verlangen.
Was versteht man unter Hausbesorgung?
Ein Hausmeister oder Hauswart (in der Schweiz Abwart oder Hauswart, in Österreich Hausbesorger oder Hausbetreuer) beziehungsweise Schulwart an Schulen wird in der Regel vom Hauseigentümer oder einer Hausverwaltung eingesetzt und übernimmt als Gehilfe des Auftraggebers Aufgaben der Hausverwaltung, -betreuung und – …
Was macht man als Hauswart?
Hauswarte und Hauswartinnen sorgen für den Unterhalt von Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie öffentlichen Gebäuden. Sie sind zuständig für Reinigung, einfache Reparaturen, Wartung der Haustechnik, Umgebungsarbeiten, Führung von Mitarbeitenden und den Kontakt zu den Menschen, welche die Liegenschaften nutzen.