Was ist eine Realteilung bei einer Scheidung?
Bei einer Realteilung im Falle einer Scheidung wird ein Grundstück oder ein Haus in zwei Einheiten aufgeteilt. Die Eheleute werden von Gesamteigentümern des ganzen Hauses zu Alleineigentümern der jeweiligen Einheit.
Wie wird das Vermögen bei der Scheidung aufgeteilt?
Im Fall einer Scheidung wird dann das Vermögen, das beide während ihrer Ehe erwirtschaftet haben, auf die Partner aufgeteilt – abzüglich der Vermögenswert, die sie schon vorher besaßen. Vom Zugewinn bekommt jeder den gleichen Anteil, egal, wie viel er dazu beigesteuert hat. Bei den Schulden wird genauso verfahren: Jeder muss die Hälfte übernehmen.
Ist ein Hausverkauf bei Scheidung problematisch?
Problematisch bei einem Hausverkauf bei Scheidung ist zunächst der Umstand, dass sich ein Haus nicht wie ein Geldanspruch einfach teilen bzw. ausbezahlen lässt. Für zur Finanzierung aufgenommene Kredite haftet der Ehepartner, der die Haftung übernommen hat.
Wie entsteht das Eigentum nach der Scheidung?
Da das Eigentum infolge der Realteilung in zwei baulich abgeschlossene Grundstücks- oder Wohneinheiten aufgeteilt wird, können nach der Scheidung beide Partner dort unabhängig voneinander weiter wohnen. Alternativ kann jeder – ohne Zustimmung des anderen – seinen Teil weiterverkaufen oder vermieten. 2. Aus eins mach zwei: Teilung eines Grundstücks
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Wie behandelt das Vermögen der Ehegatten bei einer Scheidung?
Gemeint ist damit immer die Frage, wie das Vermögen der Ehegatten bei einer Scheidung behandelt wird. Gesetzlich geregelt ist diese Frage in den Paragrafen 1363 bis 1563 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Das Gesetz kennt nur 3 Möglichkeiten, wie mit dem Vermögen umzugehen ist. Sie werden als Güterstände bezeichnet.
Wie verhält es sich bei einer Trennung oder Scheidung?
Bei einer Trennung oder Scheidung behält jeder Ehepartner das Vermögen, das er in die Ehe gebracht hatte. Ebenso verhält es sich mit Schulden, die vor der Ehe entstanden sind.
Was geschieht mit Wohneigentum bei einer Scheidung?
Das geschieht mit Wohneigentum bei einer Scheidung. Beim sogenannten « Alleineigentum » gehört die Immobilie nur einem Eigentümer. Beim « Gesamteigentum » ist die Immobilie gemeinsames Eigentum. Und zwar unabhängig davon, wer wie viel Geld in die Immobilie investiert hat. Geregelt wird das Gesamteigentum entweder durch einen Vertrag…