Was ist wichtig bei Verhandlungen?
Erfolgreiche Verhandlungen zielen vor allem darauf ab ein langfristiges, stabiles Ergebnis zu erreichen und die Interessen und Motiven des Gegenübers gleichfalls einzubeziehen. Das erfordert Verhandlungsgeschick, lässt sich aber lernen.
Wie richtig handeln?
Eine gute Regel ist es, das erste Angebot zu nehmen, es um ein Viertel zu reduzieren und den Verhandlungsprozess von dort aus zu beginnen. Wenn du den Preis halbierst, dann riskierst du es, den Händler zu beleidigen. Wenn du nur 10% abziehst, dann wirst du keinen guten Deal aushandeln können.
Wie häuften sich Anfragen von Vermietern?
Nach Angaben des Berliner Mieterverein (BMV) häuften sich Anfragen von Mietern, wie sie sich verhalten sollten, wenn der potenzielle neue Vermieter eine solche Bescheinigung zu seinen Akten nehmen will – also einen Nachweis verlangt, dass alle bisherigen Mieten vollständig beglichen wurden.
Welche gesetzliche Regelung gibt es für Vermieter?
Es gibt eine gesetzliche Regelung, nach welcher Sie als Vermieter unabhängig von einem etwaigen Verschulden für anfängliche Mängel der Mietsache gegenüber dem Mieter haften müssen. Die Mängel müssen Sie sogar nicht einmal kennen.
Wie starten sie mit der Mietersuche?
Noch bevor Sie mit der Mietersuche starten, sollten Sie sich über die rechtlichen Vorgaben zu Miethöhe, Mietvertrag und Kaution informieren. So vorbereitet geht es an die Suche und in erste Besichtigungstermine. Hier treffen Vermieter auf Studenten, Familien, Senioren, auf Raucher, Katzenfreunde und Musiker. Es gilt, den idealen Mieter zu finden.
Kann die Zahlungsfähigkeit von Vermietern zugänglich gemacht werden?
“Harte Daten über Zahlungsfähigkeit können auch Vermietern zugänglich gemacht werden”, weiß Alexander Dix. Im Übrigen: Der Mietinteressent könne nicht sicher sein, dass “die Daten, die er einem Vermieter überlässt, auch nur auf dieses Verhältnis beschränkt genutzt werden”.