Was kostet ein Beleihungswertgutachten?
130 €
Welche Kosten fallen bei einem Beleihungswertgutachten an? Geprüfte und nach DIN 17024 zertifizierte Sachverständige sowie öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige verdienen ungefähr 130 €/Stunde. Dieser Wert dient als Richtlinie für die Ermittlung des Beleihungswertes, ist jedoch nicht verbindlich.
Was ist ein Wertgutachten?
Ein Wertgutachten ist eine umfangreiche Analyse eines Sachverständigen, welcher individuelle Eigenschaften einer Immobilie überprüft und bewertet. Auf Basis der Analyse ermittelt der Sachverständige im Ergebnis den Verkehrswert.
Was ist ein kurzgutachten Immobilie?
Um den Immobilienwert zu ermitteln, besichtigt ein Immobiliensachverständiger die Immobilie vor Ort und sichtet einige Unterlagen. Im „Kurzgutachten“ fasst der Sachverständige dann die wichtigsten Merkmale der Immobilie in verkürzter Form zusammen. Diese kurze Wertexpertise dient als Grundlage für die Wertfindung.
Wie teuer ist Gutachten?
Dabei setzen sich die Kosten, die ein Sachverständiger erheben kann, aus mehreren Komponenten zusammen. Zunächst fällt ein Grundhonorar an, welches zwischen 120 Euro und 1.500 Euro liegen kann, je nach Schadenshöhe. Darüber hinaus sind Nebenkosten zu zahlen, wie Porto, Telefonate oder Fahrten.
Wann braucht man ein Wertgutachten?
Da das Wertgutachten durch freie und öffentlich bestellte, vereidigte Gutachter für Immobilien erstellt wird, ist es auch vor Gericht als Beweismittel zugelassen. Nicht notwendig ist die Erstellung eines Wertgutachtens, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und sich alle Eigentümer darüber einig sind.
Was umfasst ein kurzgutachten?
Ein Kurzgutachten umfasst etwa 30 bis 35 DIN-A-4-Seiten. Es beinhaltet eine genaue Beschreibung der Immobilie samt Erläuterungen zum kalkulierten Gesamtwert. Dabei kommt sowohl das Sachwertverfahren als auch das Ertragswertverfahren zum Einsatz.
Was kostet ein Kurzgutachten für ein Haus?
Auch die Art der Immobilie und damit der Schwierigkeitsgrad spielt bei den Immobiliengutachter-Kosten eine Rolle. Ein Kurzgutachten kostet in der Regel bis 500 Euro, ein Vollgutachten 0,5 bis 1 Prozent des Verkehrswertes der Immobilie.