Was kostet eine Bauvoranfrage beim Architekten komplett mit Gebühren?
Stellen nicht Sie die Bauvoranfrage, sondern der von Ihnen beauftragte Bauingenieur oder Architekt, müssen Sie hier noch das vereinbarte Honorar zu den Gebühren rechnen. Als Faustregel kalkulieren Sie 0,1 bis 0,2 Prozent der Bausumme als Kostenfaktor für die Anfrage.
Was ist ein Antrag auf Abweichung?
Bei einem Bauvorhaben kann es vorkommen, dass einzelne rechtliche Vorschriften aus objektiven Gründen nicht „haargenau“ eingehalten werden können. Sie als Bauherr oder Bauherrin haben dann die Möglichkeit, einen Antrag auf Abweichung, Ausnahme oder Befreiung von dieser Vorschrift zu stellen.
Was kostet eine Bauvoranfrage Saarland?
Die Kosten einer formlosen Anfrage für ein einfaches Einfamilienhaus liegen in der Regel zwischen 50 und 200 Euro. Ein Bauvorbescheid für große Baumaßnahmen, für die in der Regel eine förmliche Anfrage mit umfangreichen Planungsunterlagen gestellt wird, kann bis zu 5000 Euro kosten.
Wie verbindlich ist eine Bauvoranfrage?
Der Bauvorbescheid gilt drei Jahre. Die Frist kann auf Antrag um jeweils bis zu einem Jahr verlängert werden. Soweit der Bauvorbescheid nicht zurückgenommen oder widerrufen wird, ist er für das Baugenehmigungsverfahren bindend.
Wer entscheidet über eine Bauvoranfrage?
Mit dem Bauvorbescheid entscheidet die Baugenehmigungsbehörde über eine sog. Bauvoranfrage des Bauherrn. Der Bauherr kann im Rahmen einer solchen Voranfrage die verbindliche Klärung einzelner Fragen, die im Rahmen eines [späteren] Baugenehmigungsverfahrens zu prüfen sind, durch die Baugenehmigungsbehörde herbeiführen.
Wann macht man eine Bauvoranfrage?
Eine Bauvoranfrage ist immer dann zu empfehlen, wenn das Bauvorhaben von den Vorgaben eines Bebauungsplanes abweicht, die Frage des Einfügens auf der Grundlage des § 34 BauGB einer eingehenden Prüfung bedarf oder es sich um ein Außenbereichsvorhaben nach § 35 BauGB handelt.
Was braucht man für eine Bauvoranfrage?
Unterlagen für die Bauvoranfrage
- Formular für die Bauvoranfrage.
- Auszug aus der Flurkarte.
- Bau- und Nutzungsbeschreibung.
- Bauzeichnungen.
- Pläne für Entwässerung und Wasserversorgung.
Welche Fragen bauvoranfrage?
Für was benötige ich einen Vorbescheid? Über einen Vorbescheid können Sie vorab wichtige einzelne Fragen Ihres Bauvorhabens verbindlich klären lassen, beispielsweise die Bebaubarkeit des Grundstücks mit einer bestimmten baulichen Anlage oder Fragen zu Art und Maß der baulichen Nutzung.