Was macht ein Baugrundgutachter?
Das Gutachten dokumentiert die Ergebnisse der Erkundung und Untersuchung der Baugrund- und Grundwasserverhältnisse eines Planungsbereichs sowie ihre Beurteilung im Hinblick auf die Lösung einer bautechnischen Aufgabe nach dem Stand der Technik, darunter auch Angaben zur Beschaffenheit des dort anzutreffenden Bodens.
Wann macht ein Bodengutachten Sinn?
Seit 2008 sind Bodengutachten in Deutschland Pflicht. Für jeden Bauantrag ist also auch ein Bodengutachten erforderlich. Zuständig dafür ist der jeweilige Eigentümer, der auf dem Grundstück ein Haus bauen möchte. Denn er trägt alle Risiken, die durch die Bebauung entstehen.
Wie läuft ein Bodengutachten ab?
Was wird bei einem Bodengutachten gemacht? Grundsätzlich wird die Bodenbeschaffenheit mit Hilfe von verschiedenen durchdachten Analyseverfahren untersucht. Anhand von Bodenproben und Probebohrungen kann festgestellt werden, welche Zusammensetzung der Baugrund hat und welche Altlasten möglicherweise darin schlummern.
Was ist ein Gründungsgutachten?
Bei einem Baugrundgutachten handelt es sich um ein Gutachten, dass die Qualität des Bodens prüft. Dabei wird in Erfahrung gebracht, ob er überhaupt als Baugrund verwendbar ist. Andere Bezeichnungen für dieses Gutachten sind geologischer Bericht oder Gründungsgutachten.
Warum ein Bodengutachten?
Ein Bodengutachten sorgt schon vor Baubeginn für Klarheit über die geologischen Besonderheiten des Baugrunds und ist damit eine Rückversicherung für Bauherren. Wer mehr Details über die Beschaffenheit seines Baugrunds benötigt, der muss mit Kosten in Höhe von 2.000 bis 2.500 Euro planen.
Warum baugrundgutachten?
Ein Baugrundgutachten ist ein Bodengutachten, welches über die Beschaffenheit eines Bodens aufklärt und Auskunft darüber gibt, ob sich dieser Boden als Baugrund eignet. Welcher Boden sich also dafür eignet, ein Massivhaus oder einen Keller zu tragen, kann nur mithilfe des Baugrundgutachtens bestimmt werden.
Was kostet ein Bau Bodengutachten?
Laut dem „Verband Privater Bauherren“ (VPB) liegen die Kosten für ein Bodengutachten zwischen 500 und 1.000 Euro für ein durchschnittliches Einfamilienhaus.