Was meint man mit Zweck-WG?
Bewohner einer Zweck-WG leben zusammen, um Kosten zu sparen. Gemeinsame Aktivitäten beschränken sich auf Absprachen über den Putzplan und die Badnutzung.
Was versteht man unter einer WG?
Definition: Gruppe von Personen, die zusammen wohnen, und nicht verwandt oder verschwägert sind. Wer sich Wohnraum mit anderen Personen teilt, mit ihnen aber nicht verwandt oder verschwägert ist, lebt in einer Wohngemeinschaft. Eine Wohngemeinschaft ist weder eine Bedarfsgemeinschaft noch eine Haushaltsgemeinschaft.
Wie teuer darf ein WG-Zimmer sein?
Spitzenreiter ist München mit über 470 Euro für ein Zimmer in der Muster-WG. Auf den weiteren Plätzen folgen Stuttgart mit 383 Euro, Heidelberg mit 382 Euro und Frankfurt am Main mit 381 Euro. Auch die beliebten Studentenstädte Hamburg (353 Euro), Köln (332 Euro) und Münster (294 Euro) gehören zu den teureren Städten.
Was zahlt man als Untermieter?
Im Verhältnis zum Vermieter (Eigentümer) ist der Hauptmieter verpflichtet, sämtliche im Hauptmietvertrag vereinbarten Nebenkosten zu bezahlen. Der Vermieter hat gegen den Untermieter des Mieters keinen Anspruch auf Zahlung irgendwelcher Nebenkosten.
Was ist zu beachten bei Untervermietung?
Willst Du Deine Wohnung untervermieten, brauchst Du die Erlaubnis Deines Vermieters – ansonsten riskierst Du eine Abmahnung, schlimmstenfalls sogar die Kündigung. Dein Vermieter muss aber in der Regel zustimmen.
Kann Untermiete verboten werden?
Kann mir der Vermieter verbieten, meine Wohnung oder einzelne Zimmer davon unterzuvermieten? Nein, generell verbieten kann er Ihnen das nicht. Gemäss Gesetz benötigen Sie zur Untervermietung zwar die Zustimmung des Vermieters.
Welche Gründe kann ein Vermieter ins Feld führen um einem Mieter die Zustimmung zur Untermiete zu verweigern?
Der Vermieter kann die Zustimmung für eine Untermiete gemäss Art. 262 OR verweigern, wenn der Mieter sich weigert, dem Vermieter die Bedingungen der Untermiete bekannt zu geben. wenn die Bedingungen der Untermiete im Vergleich zu denjenigen des Hauptmietvertrags missbräuchlich sind (deutlich höherer Untermietzins)
Kann der Vermieter die Untermiete verweigern?
Grundsätzlich kann der Vermieter einen, beziehungsweise jeden potenziellen Untermieter ablehnen und die Anfrage des Mieters verweigern. Das Sonderkündigungsrecht ermöglicht dem Mieter jedoch, das Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten vorzeitig zu beenden.
Wer haftet für den Untermieter?
Die Untermiete ist grundsätzlich erlaubt und darf daher im Mietvertrag nicht ausgeschlossen werden. Verursacht der Untermieter Schäden in der Wohnung, so haftet der Mieter für diese Schäden gegenüber dem Vermieter. Die Kündigung der Untermiete muss schriftlich erfolgen.
Ist Untermiete in der Schweiz erlaubt?
Das Wichtigste vorweg: Die Untermiete ist per Gesetz erlaubt! In der Schweiz ist die Untermiete gemäss Art. 262 des Obligationenrechts (OR) seit 1990 erlaubt und hat sich seither sehr bewährt.