Was muss eine Urkalkulation beinhalten?
Inhaltlich soll die Urkalkulation weitestgehend der Dokumentation und Offenlegung der Kalkulation mit den Kalkulationsansätzen entsprechen, die dem Angebot bzw. in der Folge dem Bauvertrag zugrunde liegen.
Wer darf die Urkalkulation öffnen?
In der Praxis wird deshalb weit überwiegend vereinbart, dass die Urkalkulation verschlossen zu übergeben ist und nur zu festgelegten Anlässen geöffnet werden darf. Und das auch nur, wenn der Auftraggeber dem Bieter oder Auftragnehmer mindestens Gelegenheit gibt, bei der Öffnung anwesend zu sein.
Warum handelt es sich um einen Nachtrag?
Zum Anderen handelt es sich um einen Nachtrag, wenn die Leistung erst nach dem Abschluss des Bauvertrages gefordert wird bzw. der Umstand für ihre Erbringung erst nach Vertragsabschluss eingetreten ist. Rechtliche Regelungen finden sich in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB).
Ist ein Nachtrag fällig?
Für ein schriftliches Nachtragsangebot oder eine detaillierte Nachtragsprüfung ist oft keine Zeit. Wird trotzdem ein Nachtrag fällig, so können Auftraggeber einen VOB Nachtrag dem Grunde nach beauftragen. In diesem Fall wird die Vergütung erst im Nachhinein kalkuliert. Sie ahnen schon: Eine solche Absprache klingt gefährlich.
Was ist ein Nachtrag für eine Bauleistung?
Zum Ersten handelt es sich um eine Forderung des Auftragnehmers auf eine Vergütung für eine Bauleistung, welche vom vorherigen Bausoll abweicht. Zum Anderen handelt es sich um einen Nachtrag, wenn die Leistung erst nach dem Abschluss des Bauvertrages gefordert wird bzw. der Umstand für ihre Erbringung erst nach Vertragsabschluss eingetreten ist.
Wie kann ich ein Nachtragsangebot einfordern?
Denn laut der VOB/B können Sie ein Nachtragsangebot nur einfordern, wenn der Auftragnehmer für die geforderte Leistung befähigt ist. Die VOB begrenzt den Vergütungsanspruch außerdem dadurch, dass die zusätzliche Leistung vom Auftraggeber gefordert sein muss.