Was muss ich tun wenn ich ein Haus gekauft habe?
- Termin für die Schlüsselübergabe vereinbaren. Beim Termin Übergabeprotokoll unterschreiben.
- Kündigungen nicht vergessen.
- Gegebenenfalls renovieren oder Handwerker beauftragen.
- Umzug planen.
- Telefon und Internet ummelden.
- Namensschild anbringen.
- Versicherungen abschließen.
Was muss ich nach Hauskauf anmelden?
Checkliste: Formalitäten vor dem Einzug in die eigenen vier Wände.
- Telefon- und Internetanschluss kündigen oder ummelden.
- Energieversorger fristgerecht kündigen.
- Nachsendeantrag stellen.
- Kitas, Kindergärten und Schulen.
- Sonst noch etwas?
Was zuerst Haus oder Kredit?
Generell gilt: Es ist nicht zu empfehlen, die Baufinanzierung schon vor dem Notartermin zum Kauf des Objekts abzuschließen. Den Darlehensvertrag sollte man erst abschließen, wenn der Kaufvertrag zur Immobilie notariell besiegelt wurde.
Was braucht die Bank beim Hauskauf?
Habe ich die wichtigsten Unterlagen für das Finanzierungsgespräch?
- Kopie des Kaufvertrags.
- Objektangaben.
- Kosten/Baukostenberechnung.
- Aktueller Grundbuchauszug.
- Flurkarte/Lageplan.
- Baupläne/Grundriss.
- Foto der Immobilie.
- Baubeschreibung (bei Neubau)
Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Immobilie?
Welche Unterlagen Sie vor dem Kauf einsehen sollten
- Exposé Wenn Sie sich für eine Immobilie interessieren, erhalten Sie vom Makler zunächst ein ausführliches Exposé.
- Grundbuch.
- Flurkarte oder amtlicher Lageplan.
- Energieausweis.
- Baulastenverzeichnis.
- Baubeschreibung.
- Teilungserklärung.
- Beschlusssammlung.
Was muss ich bei einer Kreditanfrage beachten?
Folgende Angaben müssen Sie in der Regel machen: Kreditnehmer: Das sind Sie und gegebenenfalls ein zweiter Kreditnehmer Ihrer Wahl. (Netto-)Kreditbetrag: Das ist die Summe, die Sie sich von einer Bank leihen möchten. Verwendung / Verwendungszweck: Hier geben Sie an, wofür Sie das Geld verwenden möchten.
Wie überzeuge ich meine Bank?
So überzeugen Sie im Bankgespräch
- Damit das Bankgespräch ein Erfolg wird und Sie den Kredit auch wirklich bekommen, sollten Sie einige Punkte beachten.
- Rechtzeitig Kontakt zur Bank knüpfen.
- Vorab-Selbstcheck.
- Ihr persönliches Auftreten.
- Seien Sie auf kritische Nachfragen vorbereitet.
- Kreditkonditionen.
- Die Nachbereitung.