Was passiert bei Scheidung mit dem Bausparvertrag?
Kommt es zur Ehescheidung, steht das Guthaben im Innenverhältnis im Zweifel beiden Ehepartnern zu gleichen Teilen zu. Insoweit kommt es nicht darauf an, wer welche Einzahlungen geleistet hat. Jeder Ehepartner hat dann die gleichen Rechte am Bausparvertrag und am am angesparten Vermögen.
Wie verhalten sich Immobilienkredite während der Inflation?
Nun ist die Frage, wie sich Immobilien Kredite in der Inflation verhalten. Grundsätzlich steigen während einer Inflation die Preise und damit auch die Zinsen Ihres Kredites. Wenn Sie einen guten Finanzierungsvertrag abgeschlossen haben, gilt eine lange Zinsbindung und Sie haben zunächst nichts zu befürchten (z.B. 10, 15 oder sogar 30 Jahre).
Wie steigen die Preise für ihre Immobilie?
Wie bereits gesagt, steigen aber auch die Preise. Das heißt, dass Sie auch für Ihre Immobilie eine höhere Miete verlangen können. In diesem Szenario würde also der Mieter die Mehrkosten Ihres Kredites durch die erhöhte Miete abdecken. während die erzielbare Miete nun deutlich höher liegt.
Wie ist die Inflation im Immobilienmarkt aufgewachsen?
Immobilien und Inflation: Kaufpreise und Mieten entkoppeln sich zunehmend, Veränderung in Prozent. (Stand: August 2021). Und mittel- bis langfristig ist eine Erholung des Immobilienmarktes und damit eine Steigerung des Preisniveaus zu erwarten. Schulden sind schlecht. Mit diesem „Wissen“ sind viele von uns aufgewachsen.
Kann der Unterhaltsberechtigte in der selbst genutzten Immobilie verbleiben?
Sowohl der Unterhaltsberechtigte mit den Kindern, als auch der Unterhaltsverpflichtete können in der selbst genutzten Immobilie während der Trennungsphase und nach der Scheidung verbleiben, soweit dies möglich ist. Dies hat jedoch Auswirkungen auf den zu zahlenden Unterhalt, da sich dieser durch den sogenannten Wohnwert erhöhen bzw. mindern kann.