Was passiert Miteigentümer nach Zwangsversteigerung?
Mit der rechtskräftigen Zuschlagserteilung wird der Ersteher neuer Eigentümer. Bewohnt also der ehemalige Eigentümer selbst die Immobilie und ist nicht bereit, diese zu Räumen und an den Ersteher herauszugeben, kann dieser die Räumungsvollstreckung einleiten. …
Was ist eine Einstellungsbewilligung?
Die Einstellungsbewilligung (Muster siehe Rn 555) des Gläubigers ist das bekannteste und meist genutzte verfahrensrechtliche Instrument. Sie stoppt den Verfahrensgang, hebt aber die Beschlagnahmewirkung nicht auf. Widerkehrende Leistungen (Zinsen) laufen weiter.
Wann wird der Zuschlagsbeschluss rechtskräftig?
Beachten Sie bitte, dass der Zuschlag erst nach Ablauf von 2 Wochen nach Zugang des Zuschlagsbeschlusses an den bisherigen Eigentümer rechtskräftig wird.
Was bedeutet Teilungsversteigerung eines Hauses?
Als Teilungsversteigerung wird eine spezielle Form der Zwangsversteigerung bezeichnet. Die Teilungsversteigerung, ob Erbengemeinschaft oder Scheidung, ist dabei ein Mittel was zum Einsatz kommt, wenn sich die Beteiligten über den Verbleib des gemeinsamen Hauses nicht einig werden können.
Kann man eine Teilversteigerung verhindern?
Es gibt mehrere Möglichkeiten, um eine Teilungsversteigerung doch noch zu verhindern. Die Gütliche Einigung mit dem Miterben, der den Antrag gestellt hat, die Drittwiderspruchsklage oder ein durch ein eingetragenes Nießbrauchrecht im Grundbuch.
Was bedeutet einstweilen eingestellt?
Die Verfahrenseinstellung bedeutet, dass das Verfahren – einstweilen – (aber nur für den betroffenen Gläubiger) eingestellt wird. Auch die Verfahrensaufhebung gilt nur für den betroffenen Gläubiger. Hat er das Verfahren allein betrieben, führt das allerdings zur Verfahrensaufhebung insgesamt.
Wie lange dauert zwangsversteigerungstermin?
Grundsätzlich sollte zwischen Anberaumung und dem Termin selbst nicht mehr als ein halbes Jahr liegen, die Realität sieht jedoch durchaus anders aus: Bis zu 24 Monate kann ein komplettes Verfahren dauern.
Wer kommt zu einer Zwangsversteigerung?
Zu einer Zwangsversteigerung kommen gern die Schnäppchenjäger. Sie selbst werden sie aber nicht als pfiffige Pfennigfuchser wahrnehmen, sondern als grausame Aasgeier. Im Vorfeld hat ein Sachverständiger ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie erstellt.
Was kann der Erwerb einer Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung sein?
Der Erwerb einer Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung kann angesichts der zwischenzeitlich abnehmenden Anzahl von Versteigerungen noch immer eine finanziell interessante Alternative zum freihändigen Erwerb einer Immobilie sein.
Was ist das Vollstreckungsgericht für die Zwangsversteigerung?
Demnach ist dasjenige Amtsgericht als Vollstreckungsgericht für die Zwangsversteigerung zuständig, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Der Versteigerungstermin wird spätestens sechs Wochen im Voraus im Amtsblatt des Gerichtsbezirks, durch Aushänge im Gericht und auf diversen Internetportalen bekannt gegeben.
Wie viele Häuser werden zwangsversteigert?
Tausende Immobilien werden jedes Jahr in Deutschland zwangsversteigert und viele Häuser wechseln dabei unter Verkehrswert den Besitzer. Immonet sagt Ihnen, wann es sich wirklich lohnt, bei Zwangsversteigerungen mit zu bieten, wie Sie Schnäppchen ergattern können und wo Sie Vorsicht walten lassen sollten.