Was passiert nach hausbesichtigung?
Wie geht es nach der Hausbesichtigung weiter? Bei einem ernsthaften Interesse an der Immobilie können Sie eine Reservierung Ihres Wunschobjekts vereinbaren. Ob und wie lange das möglich ist, klären Sie am besten während der Hausbesichtigung. Üblich ist eine Frist von 14 Tagen.
Was muss ich bei hausbesichtigung beachten Hauskauf?
Haus kaufen: Tipps für die Besichtigung
- Vereinbaren Sie unbedingt einen Termin bei Tag. So erkennen Sie, wie viel Tageslicht ins Haus dringt und nehmen die alltägliche Geräuschkulisse der Gegend wahr.
- Nehmen Sie eine Vertrauensperson mit zur Besichtigung.
- Nehmen Sie sich Zeit, um die Immobilie in Ruhe zu überprüfen.
Ist eine Kaufabsicht bindend?
Eine Kaufabsichtserklärung ist kein Kaufvertrag D.h.: Wenn Sie einer Immobilie zustimmen und die Kaufabsicht äußern, haben private Verkäufer als auch Makler ein Interesse daran, diese Kaufabsicht per privatrechtlichem Vertrag verbindlich zu gestalten.
Wie geht es mit der Finanzierung beim Hauskauf?
Mit der Zahlung des Kaufpreises geht die Immobilie an den neuen Eigentümer über und dieser wird in Abteilung I des Grundbuches eingetragen. Den genauen Ablauf der Finanzierung beim Hauskauf inklusive Checkliste und wichtigen Tipps erhalten Sie auf unserer Seite Baufinanzierung.
Ist die Immobilie geprüft und ist der Kaufpreis verhandelt?
Sind alle Fakten zur Immobilie geprüft und ist der Kaufpreis verhandelt, so müssen Sie sich als Käufer an die Bank wenden und die Finanzierung prüfen lassen. Zeitgleich sollte ein Notar beauftragt werden (der Käufer hat die Notarwahl), um den Kaufvertragsentwurf erstellen zu lassen und abzustimmen.
Ist ein Hauskauf mit einem Vertrag besiegelt?
Damit am Ende keine bösen Überraschungen entstehen oder ungeklärte Fragen offen bleiben, wird ein Hauskauf mit einem Vertrag besiegelt. Wer jedoch schon im Vorfeld Interesse zeigt und sich das Haus “reservieren” möchte bzw. die Absicht zeigt, dass er das Haus kaufen will, kann auch ein dementsprechendes Schreiben aufsetzen und an den Verkäufer bzw.
Ist der Vermieter tatsächlich der Eigentümer der Immobilie?
Mieter, zur Ermittlung, ob der Vermieter auch tatsächlich der Eigentümer ist. Denn ein Vermieter muss nicht gleichzeitig auch der Eigentümer der Immobilie sein, da er sich selbstverständlich z.B. von seiner Hausverwaltung oder einem Rechtsanwalt vertreten lassen kann. Das berechtigte Interesse ist dem…