Was sind die Rechte in der Eigentümergemeinschaft?
Über das gemeinsame Wohnungseigentum und über die Nutzung des Objektes dürfen sie nur gemeinsam verfügen. Ihre Rechte in der Eigentümergemeinschaft stehen den Partnern nur gemeinsam zu. Klage auf Aufhebung der Eigentümerpartnerschaft durch einen der beiden Partner – Teilungsklage
Was ist das Nutzungsrecht an der Ehewohnung und dem Haus?
Das Nutzungsrecht an der Ehewohnung bzw. dem Haus steht dem Gesetz nach beiden Eheleuten gleichermaßen zu. Dabei spielt es keine Rolle, wem die Immobilie gehört, wer den Mietvertrag unterschrieben hat oder wer die Miete zahlt.
Wer haftet für alle Schulden in der Eigentümergemeinschaft?
Die Eigentümerpartner haften für alle Schulden aus ihrem gemeinsamen Wohnungseigentum zu ungeteilter Hand, d.h. jeder der beiden für die gesamten Schulden. Über das gemeinsame Wohnungseigentum und über die Nutzung des Objektes dürfen sie nur gemeinsam verfügen. Ihre Rechte in der Eigentümergemeinschaft stehen den Partnern nur gemeinsam zu.
Wie kann der überlebende Ehepartner das zugewandte ausschlagen?
Der überlebende Ehepartner kann jedoch im Erbfall das ihm Zugewandte ausschlagen und auf diesem Weg das Widerrufsrecht in Bezug auf seine eigene Verfügung wieder aufleben lassen. Die Ausschlagung gibt dem überlebenden Ehepartner also wieder die vollständige Testierfreiheit über sein Vermögen.
Wie dürfen die Überlebenden Kontoinhaber das Vermögen auf einem Konto verwalten?
Bei einem Und-Konto dürfen die überlebenden Kontoinhaber nach dem Tod eines Verfügungsberechtigten nur zusammen mit möglichen Erben das Vermögen auf dem Konto verwalten. Um unrechtmäßige Transaktionen auf einem Partnerkonto zu verhindern, werden bestehende Oder-Konten im Todesfall häufig in Und-Konten umgewandelt.
Ist der überlebende Kontoinhaber in den Nachlass?
Der überlebende Kontoinhaber kann während dem Verlassenschaftsverfahren weiterhin vollständig über das Guthaben disponieren. Bezüglich der Inventarisierung im Verlassenschaftsverfahren und somit der Aufnahme des gemeinsamen Kontos in den Nachlass ist es grundsätzlich gleichgültig ob ein „ und“ oder „oder“ Konto (Sparbuch, Depot) vorliegt.
Warum hat der verbliebene Kontoinhaber keinen Zugriff auf das gemeinsame Konto?
Der verbliebene Kontoinhaber hat bei einem Und-Konto nach dem Tod eines Mitinhabers bis zur Klärung der Erbschaft keinen Zugriff mehr auf das gemeinsame Konto. Aus diesem Grund ist es bei der Eröffnung eines Und-Kontos besonders wichtig, Vorsorge für Hinterbliebene zu treffen.
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