Was sind die wichtigsten Angaben zur Immobilie?
In der Anzeige sollten auf jeden Fall die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie genannt werden, denn viele Menschen suchen gezielt nach Kriterien wie Stockwerk, Balkon, Badewanne, Einbauküche, Fahrstuhl. Zu den Standardinformationen gehören selbstverständlich auch der Preis, die Größe, die Lage und die energetischen Angaben.
Was ist die größte Herausforderung bei der immobilienbeschreibung?
Die größte Herausforderung bei der Immobilienbeschreibung liegt darin, Nachteile und Mängel so zu kommunizieren, dass die Immobilie für potentielle Käufer dennoch interessant bleibt und nicht komplett abgewertet wird.
Was sind die Gebühren für Offene Immobilienfonds?
Gebühren: Offene Immobilienfonds sind mit Verwaltungsgebühren von 0,5 bis 1,5 % und anfallenden Ausgabeaufschlägen bis zu 6 % sehr teuer. Geschlossene Immobilienfonds sind ähnlich teuer, jedoch zu individuell, um genaue Zahlen zu ermitteln.
Welche Faktoren steuern den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung?
Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung hängen 60 Prozent des Preises von Faktoren wie Preis, Größe und Lage ab – 40 Prozent werden von Gefühlen und unbewussten Wünschen des Käufers gesteuert. Für ein erfolgreiches Inserat für den Hausverkauf sollten Sie das berücksichtigen.
Wie wird die Abschreibung von Immobilien vorgenommen?
Abschreibung von Immobilien – Bei Neubauten. Bei Neubauten wird in der Regel durch den Bauträger bzw. Projektierer die Trennung des Kaufpreises auf den Anteil des Grundstückes und der Immobilie im Kaufvertrag und der durch den Notar erstellten Urkunde vorgenommen und ausgewiesen.
Was sind Online-Portale für Immobilien beschreiben?
Online-Portale wie Immonet oder Immobilienscout24 ermöglichen es nicht nur, Immobilien ausführlich zu beschreiben, sondern Sie können dort auch aussagestarke Fotos und Filme hochladen. Tipp: Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Internets und konzentrieren Sie sich darauf, hier Ihre Immobilie optimal vorzustellen.
Kann die Immobilie nicht abgeschrieben werden?
Denn Grund und Boden auf dem die Immobilie steht, kann sich nicht abnutzen und deshalb auch nicht abgeschrieben werden. Da die Abschreibung von Immobilien wesentlichen Einfluss auf deinen Cashflow hat, werde ich dir die Grundlagen und Tipps zum Umgang mit diesem Thema an die Hand geben.