Was sind Immobilien AGs?
Bei Immobilienaktiengesellschaften (kurz Immobilien-AG) handelt es sich um Unternehmen, die in der Rechtsform der Aktiengesellschaft geführt werden und überwiegend in Immobilien investieren. Einige dieser Immobilienaktiengesellschaften sind börsennotiert. Eine spezielle Form von Immobilien-AGs sind REITs.
Wer ist der grösste Immobilienbesitzer der Schweiz?
Swiss Life gilt in der Schweiz als grösster privater Immobilienbesitzer mit rund 1200 Liegenschaften, die meist vom Tochterunternehmen Livit verwaltet werden.
Was macht ein Immobilienverwalter?
Die Aufgaben eines Immobilienverwalters werden vom Besitzer der Wohnung oder des Wohnkomplexes definiert. Sie umfassen die Betreuung von Mietern oder Wohnungseigentümern, aber auch die Übernahme von Reparaturen und die Organisation von Reinigungsarbeiten.
Wie funktioniert eine Immobilien AG?
Die Immobilien Aktiengesellschaft wird in der Regel gegründet, um Immobilien zu kaufen und zu bewirtschaften. Bei der Immobilien AG gehören sie zum Geschäftsvermögen. Die Gewinne, die beim Verkauf erzielt werden, unterliegen damit der Grundstückgewinnsteuer.
Wem gehören die Mietwohnungen in der Schweiz?
Eigentümertyp der Mietwohnungen Die öffentliche Hand hält schweizweit etwas über 4%, Wohnbaugenossenschaften kommen auf einen Anteil von 7% – Zürich liegt dabei mit zirka 12% an der Spitze, gefolgt von der Zentralschweiz mit etwa 9%.
Wie viel verdient ein Immobilienverwalter?
Gehalt Immobilienverwalter
| Region | 1. Quartil | Mittelwert |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 2.360 € | 2.824 € |
| Rheinland-Pfalz | 2.290 € | 2.740 € |
| Saarland | 2.227 € | 2.664 € |
| Sachsen | 1.884 € | 2.254 € |
Was gehört zu den Aufgaben eines hausverwalters?
Aufgaben des Hausverwalters
- Vereinnahmen und Verwaltung der Mieten.
- Anmahnen fälliger Mietzahlungen.
- Abrechnung gegenüber den Eigentümern.
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung.
- Bezahlung anfallender Kosten.
- Beauftragung Versorgungsleistungen.
- Buchführung.