Was tun wenn Vermieter Kaution behält?
Hat der Vermieter keine berechtigten Forderungen an den Mieter, so muss er die Kaution zurückzahlen. Behält der Vermieter die Kaution dennoch ein, sollten Mieter sich rechtlichen Beistand holen, um die Kaution zuzüglich der angesparten Zinsen sowie der entstandenen Verzugszinsen zurückzufordern.
Was kann man tun wenn Vermieter Kaution nicht zurückgezahlt?
Weigert der Vermieter die Rückzahlung der Kaution, so sollte der Mieter diesen schriftlich per Einschreiben mit Rückschein auffordern, die Rückzahlung der Kaution vorzunehmen. Hierfür ist dem Vermieter eine angemessene Frist zu setzen.
Wie lange kann der Vermieter nach Auszug Mängel geltend machen?
Das bedeutet, dass der Vermieter nach Rückgabe einer Mietwohnung durch den Mieter nur sechs Monate Zeit hat, diese auf etwaige Mängel, Schäden, Verschlechterungen usw., die der Mieter während der Mietzeit verursacht hat, zu untersuchen und diese Schäden beim Mieter geltend zu machen.
Kann man die Kaution sofort zurückerhalten?
„Viele Mieter erwarten, dass sie die Kaution sofort nach dem Auszug zurückerhalten. Für die meisten beginnt nach der Rückgabe der Wohnung jedoch das Warten und Mieter fragen sich, warum sich der ehemalige Vermieter sich mit der Rückzahlung so viel Zeit lässt.
Wie kann der Vermieter die Kaution verwenden?
Zieht der Mieter aus, ohne seinen Verpflichtungen nachzukommen, kann der Vermieter die Kaution dafür verwenden einen Handwerksbetrieb zu beauftragen, die Schönheitsreparaturen durchzuführen. Dasselbe gilt für Umbauarbeiten, die der Mieter auf eigene Faust in der Wohnung vorgenommen hat.
Ist die Zahlung von mehr als einem Drittel der Kaution berechtigt?
Macht der Vermieter hingegen die Zahlung von mehr als einem Drittel der Kaution zur Bedingung für die Übergabe der Schlüssel, sollte der Mieter diesen zunächst darüber aufklären, dass und aus welchen Gründen er hierzu nicht berechtigt ist.
Wie lange kann ich die Kaution zurückverlangen?
Wie lange kann ich die Kaution zurückverlangen? Die Kaution verjährt nach 30 Jahren und ist daher noch sehr lange nach Rückgabe der Wohnung rückforderbar. Sinnvoll ist jedoch trotzdem eine möglichst rasche Rückforderung, da die Beweissicherheit des Wohnungszustandes bei Rückstellung mit den Jahren immer schlechter wird.