Was veröffentlichen Gutachterausschüsse?
Gutachterausschüsse sind jeweils für bestimmte Städte oder Landkreise zuständig. Aufgabe der Gutachterausschüsse ist die Gewährleistung der Transparenz des Grundstücksmarktes, indem wichtige Informationen über Grundstückswerte und Marktzusammenhänge gesammelt, berechnet und veröffentlicht werden.
Was ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte?
Die Institution Gutachterausschuss für Grundstückswerte wurde in der Bundesrepublik Deutschland 1960 mit dem damaligen Bundesbaugesetz geschaffen. Ziel war und ist, durch ein unabhängiges Kollegialgremium von Immobiliensachverständigen für Transparenz auf dem Grundstücksmarkt zu sorgen.
Wie arbeitet ein Gutachterausschuss?
Der Ausschuss hat unter anderem die Aufgabe, die Daten aus den Kaufverträgen auf Basis von mathematisch-statistischen Gesichtspunkten zu analysieren und diese zu publizieren. Des Weiteren führen Ausschüsse Kaufpreissammlungen durch und veröffentlichen Bodenrichtwertkarten sowie Grundstücksmarktberichte.
Welche Daten werden bei der Kaufpreissammlung ausgewertet?
Jährlich werden aus den Daten der Kaufpreissammlung insbesondere die Bodenrichtwerte und die sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten (z.B. Preisindexreihen, Umrechnungskoeffizienten, LIegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren) ermittelt und der Grundstücksmarktbericht erstellt.
Was kostet ein Gutachterausschuss?
Die Gebühr setzt sich je bewertetem, selbstständigen Objekt mit einem Wert bis zu einer Million Euro aus einer Grundgebühr von 1.250 Euro, 0,2 Prozent des ermittelten Wertes, ggf. Zuschlägen wegen erhöhtem Aufwand und der gesetzlichen Mehrwertsteuer zusammen.
Wo werden Gutachterausschüsse eingerichtet?
(1) Die Geschäftsstelle des Oberen Gutachterausschusses wird bei der Bezirksregierung Düsseldorf eingerichtet.
Wo sitzt der Gutachterausschuss?
1. Liste der Gutachterausschüsse in Deutschland mit Kontaktdaten
| Bundesland | Telefon / Fax | Webadresse |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | ||
| Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen Postfach 30 08 65 40408 Düsseldorf Cecilienallee 2 40474 Düsseldorf | (0211) 475-2640 (0211) 475-2900 | www.boris.nrw.de |
| Rheinland-Pfalz |