Was zählt als verbaute Fläche?
Als verbaute Fläche gilt die gesamte Grundrißfläche des (der) Gebäude(s); Terrassen, Außenstiegen, Vordächer und offene Windfänge werden bei der Berechnung der verbauten Fläche nicht berücksichtigt.
Was gilt als bebaute Fläche NÖ?
30. überbaute Fläche: die durch die oberirdischen Teile des Bauwerks überdeckte Fläche des Baugrundstücks einschließlich untergeordneter Bauteile (z. B. Vordächer);
Wie hoch darf man in Niederösterreich bauen?
Die überbaute Fläche darf jeweils nicht mehr als 10 m² und die Höhe nicht mehr als 3 m betragen. Sie können – außer im vorderen Bauwich – am gesamten Grundstück aufgestellt werden.
Was zählt zur bebauten Fläche Wien?
(1) Als bebaute Fläche gilt die senkrechte Projektion des Gebäudes einschließlich aller raumbildenden oder raumergänzenden Vorbauten auf eine waagrechte Ebene; als raumbildend oder raumergänzend sind jene Bauteile anzusehen, die allseits baulich umschlossen sind oder bei denen die bauliche Umschließung an nur einer …
Was beinhaltet GRZ?
Die Grundflächenanzahl, auch als GRZ bezeichnet, gibt den Flächenanteil eines Baugrundstücks an, der überbaut werden darf. Die GRZ wird mit ein oder zwei Dezimalstellen angegeben. Wird die GRZ mit 0,3 angegeben, bedeutet dies, dass 30% der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen.
Was darf man auf Grünland bauen Niederösterreich?
In allen GrünlandWidmungsarten bewilligt werden dürfen beispielsweise: Kapellen, Marterln, Kleindenkmäler, Bauten für die Energieversorgung (ausgenommen Windkraftanlagen) oder etwa Bauten für die Wasserversorgung.
Was ist das bezugsniveau?
Das Bezugsniveau ist jene Höhenlage des Geländes, welche als Beurteilungsgrundlage (z.B. für die Berechnung der Gebäudehöhe) herangezogen wird.
Was bedeutet bauklasse 2 in NÖ?
Bauklasse I mindestens 2,5 m und nicht höher als die Straßenbreite + 2 m, höchstens 9 m. Bauklasse II mindestens 2,5 m und nicht höher als die Straßenbreite + 2 m, höchstens 12 m. Bauklasse III mindestens 9 m und nicht höher als die Straßenbreite + 3 m, höchstens 16 m.
Wie hoch darf eine Gartenmauer in Niederösterreich sein?
Die maximale Höhe ist in der Bauordnung mit drei Metern vorgeschrieben.