Welche Änderungen darf ein Mieter vornehmen?
Mieter können ihre Wohnung nicht einfach nach den eigenen Vorstellungen gestalten. In der Regel muss der Mieter die Wohnung so akzeptieren, wie er sie angemietet hat. Er darf sie zwar nach Belieben einrichten und verschönern. Dies hat jedoch regelmäßig seine Grenze bei baulichen Veränderungen.
Hat Mieter Anspruch auf Sichtschutz?
Grundsätzlich haben Mieter keinen Anspruch darauf, einen Sichtschutz fest mit der Fassade zu verbinden. Denn dabei handelt es sich um einen Eingriff in die Bausubstanz – und dafür brauchen Mieter immer die Erlaubnis des Vermieters. Denn dann bedarf es ebenfalls einer Genehmigung des Vermieters.
Kann Vermieter Rückbau verlangen?
VI. Was kann der Vermieter tun, wenn Mieter ohne Absprache größere Umbauten in der Mietwohnung vornimmt? Fragt der Mieter nicht um Erlaubnis bevor er Einbauten oder Umbauten in der Mietwohnung vornimmt kann man als Vermieter generell den sofortigen Rückbau verlangen (siehe oben zu Punkt: Rückbau vor Auszug).
Was darf ein Mieter?
Sie dürfen als Mieter die Wohnung oder das Haus auch beruflich nutzen. Es sind aber nur Tätigkeiten im Rahmen von Heim- und Schreibtischarbeiten möglich. Die Nachbarn dürfen durch Ihre Arbeit nicht gestört werden. Haustiere darf ich mit der Erlaubnis des Mieters halten.
Wer zahlt Zaun Mieter oder Vermieter?
Ein von Mietern gewünschter Zaun KANN der Vermieter erlauben, er muss es aber nicht. Ein Einverständnis bedeutet aber nicht, dass er den Zaun auch bezahlen muss. Das müssen die, die ihn wünschen – die Mieter.
Kann Vermieter Zaun verbieten?
Hat der Mieter einen Anspruch auf einen Zaun für den von ihm genutzten Garten? Die Mietsache muss in einem vertragsgemäßen Zustand sein. Wird Gartennutzung durch fremden Personen gestört, besteht ein Anspruch gegen den Vermieter auf Beseitigung dieser Gefahrenquelle, die darin bestehen kann, einen Zaun aufzustellen.