Welche Arbeiten gehören zum Rohbau?
Was gehört zum Rohbau?
- Kanalrohre für den Abwasseranschluss verlegen.
- Baustelle einrichten.
- Fundament legen.
- Wände mauern.
- Decken einbauen.
- Fassade erstellen.
- Treppen einbauen.
- Schornstein errichten.
Was wird als Rohbau bezeichnet?
Als Rohbau wird ein Gebäude bezeichnet, bei welchem das Fundament inklusive der zugehörigen Fundamentplatte, die Außenmauern und die Dachkonstruktion bereits fertiggestellt wurde. Es fehlen unter anderem noch die Fenster und die Fassadenverkleidung.
Ist die Bodenplatte beim Rohbau dabei?
Allgemeines zum Rohbau Je nach Kundenwunsch bekommt das Haus einen Keller oder eine Bodenplatte. Die Tragwerkskonstruktion des Rohbaus muss später durch den Statiker geprüft und abgenommen werden.
Wann spricht man von Rohbaufertigstellung?
Die Landesbauordnungen definieren die Rohbaufertigstellung, z.B. Hessen: „Der Rohbau ist fertig gestellt, wenn die tragenden Teile, die Schornsteine, die Brandwände und die Dachkonstruktion vollendet sind“. Installationen und Fenster gehören nicht mehr dazu.
Was ist ein geschlossener Rohbau?
Dank der umfangreichen Vorbereitung und der werksinternen Vormontage sind für den Aufbau des Hauses in der Regel nur 2 Wochen nötig. Das Haus befindet sich dann im geschlossenen Rohbau, d.h. mit Wänden, Dach, Fenstern, Türen, Wärmedämmung und einer diffusionsoffenen Hülle.
Was kostet der Rohbau eines Hauses?
Alles in allem gilt für den Rohbau die Faustformel: Je Quadratmeter Wohnfläche sind rund 500 € für die Rohbaukosten zu kalkulieren. Demnach kostet der Rohbau bei einem Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche 75.000 €.
Was muss man bei der Bodenplatte beachten?
Die Bodenplatte selbst muss im Gegensatz zu den Fundamenten nicht frostfrei gegründet sein, benötigt aber eine sogenannte Rollierung oder Sauberkeitsschicht – wenn Sie dafür ein Schüttgut wie zum Beispiel Kies verwenden, sollte diese Kiesschicht 15 Zentimeter hoch sein, bei Magerbeton reichen 5 Zentimeter.