Welche Fragen muss ich bei einer Hausbesichtigung stellen?
Checkliste zur Hausbesichtigung
- Warum wird das Haus verkauft?
- Wie oft hat der Eigentümer bisher gewechselt? (aus dem Grundbuchauszug erkennbar)
- Wie ist die Verkehrsanbindung?
- Gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe?
- Wie hoch ist der Verkehrslärm?
- Wie sind die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten?
Wie sieht eine Immobilienmakler Prüfung aus?
Die Prüfung besteht aus einem theoretischen Teil mit 60 Fragen im Multiple-Choice-Verfahren und einem praktischen Teil bei dem Sie den Verkaufswert einer Immobilie mit dem Bewertungstool der PROFI-MAKLER -AKADEMIE berechnen. Wenn Sie bereit sind die Prüfung zu absolvieren können Sie diese jederzeit freischalten.
Was sind die wichtigsten Fragen der Makler?
Eine der wichtigsten Makler Fragen ist die über den Zustand des Objektes. Sollte es sofort bezogen werden, dürfen keine größeren Sanierungsarbeiten anstehen. Die Maßnahmen beziehen sich auf größere Arbeiten, wie beispielsweise den Einbau neuer Fenster.
Was gilt für die Ansprüche an die Immobilie selbst?
Das gilt ebenso für die Ansprüche an die Immobilie selbst: Flexible Grundrisse können beispielsweise problemlos an eine veränderte Familiensituation angepasst werden. Dabei gilt: Zu große Immobilien können ebenso an der breiten Nachfrage vorbei gehen wie zu kleine.
Wie sollte man einen Makler beauftragen?
Wer sich dazu entschließt, einen Makler zu beauftragen, sollte dem Makler Fragen stellen. Schließlich investiert man eine große Summe in ein Objekt. Wenn man viel Geld ausgibt, dürfen auch keine Mängel vorhanden sein, die man nach dem Kauf beseitigen muss.
Wie hängen die Anforderungen an die Immobilie zusammen?
Häufig hängen mit den Anforderungen an die Immobilienlage (ruhig & ländlich oder citynah?) auch die Wünsche hinsichtlich der Immobilie zusammen: Wer sich ein Haus mit großem Garten wünscht, wird – vor allem bei schmalerem Budget – eher in den Vororten oder ländlichen Lagen fündig.