Welche Mieter sind bei einem gemeinsamen Mietverhältnis verpflichtet?
Bei einem gemeinsamen Mietverhältnis mehrerer Mieter sind diese untereinander zum Ausgleich der Zahlungen verpflichtet. Jede Person hat einen Anteil, kann aber dem Vermieter gegenüber aufgrund der Eigenschaft als Gesamtschuldner für den gesamten Anteil zuständig sein.
Was ist ein Mietverhältnis in einem Mietverhältnis?
Der Mieter in dem Mietverhältnis wiederum hat die Pflicht, die Mietforderung des Vermieters zum vereinbarten und in der vereinbarten Höhe zu bezahlen. Ein Mietverhältnis kann bestehen für Wohnungen und gewerbliche Räume, allgemein für bewegliche und unbewegliche Sachen, die sich als gebrauchstauglich erwiesen haben.
Was sind die vertraglichen Pflichten der Mieter?
Zu den vertraglichen Pflichten der Mieter gehören wie gewohnt die Zahlung der Miete, die Leistung der Kaution sowie die Durchführung von Schönheitsreparaturen. Lesen Sie hier mehr über den Inhalt des Mietvertrags.
Ist die Kündigung bei einem gemeinsamen Mietvertrag möglich?
Bei einem gemeinsamen Mietvertrag von Eheleuten ist die Kündigung des Mietvertrages nur durch einen Ehegatten ebenfalls nicht möglich. Jeder Ehepartner ist „voller Mieter“. Nur die Kündigung beider Ehegatten beendigt das Mietverhältnis. Der in der Wohnung gebliebene Ehepartner kann nach der Trennung nicht alleine kündigen.
Welche Vermieter sind bei einem Mietvertrag mit mehreren Mietern?
Bei einem Mietvertrag mit mehreren Mietern stellt jede Partei einen Gesamtschuldner dar. Als Vermieter müssen Sie beim gemeinsamen Mietvertrag Kündigungen und Ankündigungen der Mieterhöhung an alle Mieter einer Wohnung richten. Bei einem Mietvertrag mit 2 Mietern dürfen Sie in den meisten Fällen darüber entscheiden,
Sind die Mitbewohner Untermieter?
Die Mitbewohner sind Untermieter des Hauptmieters und haben mit ihm, nicht aber mit dem Vermieter, einen Vertrag. Vorsicht: Die Untermiete ist nicht immer erlaubt! Als Mieter sollten Sie sicherstellen, dass diese im Mietvertrag erlaubt ist, oder beim Vermieter um eine schriftliche Erlaubnis bitten, bevor Sie Untermieter annehmen.