Welche Nebenkosten übernehmen Ehepartner bei einer Scheidung?
Die laufenden Nebenkosten müssen hingegen von dem Partner übernommen werden, der weiter im Haus wohnen bleibt. Möchte keiner der Ehepartner bei einer Scheidung das Haus auf den anderen überschreiben, stehen ihnen diese Möglichkeiten zur Verfügung:
Wie kann man sich in der Scheidung ein Haus überschreiben?
Eine Möglichkeit, auf die sich in Scheidung lebende Paare einigen können, ist die Überschreibung des Hauses auf einen der Partner. Wir erklären, wie das funktioniert! Haus überschreiben – was bedeutet das? In den meisten Fällen stehen beide Ehepartner als Eigentümer im Grundbuch.
Kann der Verkauf ohne Zustimmung des Ehepartners nicht zustande kommen?
Allerdings kann der Verkauf ohne Zustimmung des nicht im Grundbuch eingetragenen Ehepartners nicht zustande kommen. Nachdem die Immobilie verkauft wurde, erhält der zuvor im Grundbuch verzeichnete Ehepartner den Kaufpreis. Erst mit der Scheidung erfolgt dann der Zugewinnausgleich der beiden Ehepartner.
Kann der zurückgebliebene Ehepartner die Auszahlung nicht leisten?
Es kommt häufig vor, dass sich der zurückgebliebene Ehepartner die Auszahlung nicht leisten kann. Dann kann er diese Miteigentumsanteile mit dem Unterhaltsanspruch verrechnen. Er hat beispielsweise die Möglichkeit, auf den Ehegatten-Unterhalt zu verzichten. Alternativ kann er bei gemeinsamen Kindern den Ehegatten vom Kindesunterhalt freistellen.
Wie sollten beide Ehepartner nach der Scheidung bleiben?
Wollen beide Ehepartner auch nach der Scheidung Immobilieneigentümer bleiben, müssen in jedem Fall klare Finanzierungs- und Verwaltungsregelungen getroffen werden. Wichtig ist insbesondere, dass geklärt ist, wie die Hypothekar- und Liegenschaftskosten aufgeteilt werden.
Welche Regelungen sollte man schon während der Ehe festlegen?
Tipp: Schon während der Ehe Regelungen für die Scheidung festlegen! Schon beim Hausüberschreiben sollte das Rückübertragungsrecht im Falle der Scheidung festgelegt werden. Durch diese Regelung erhält der Partner seinen Anteil an der Immobilie zurück, wenn sich das Ehepaar scheiden lässt.
Wie sollte der Scheidungsantrag verbunden werden?
Denn auch Kinder könnten im Rahmen des Scheidungsverfahrens gehört werden. Der Scheidungsantrag sollte mit einer Erklärung über die Folgesachen verbunden werden. Hier ist § 133 FamFG zu berücksichtigen. Sind sich die Ehegatten über eine Folgesache uneinig, wird beantragt, dass diese zu regeln ist.
Wie müssen sie sich einig sein bei der Scheidung?
Sie müssen sich also einig sein, wenn sie zum Beispiel das Haus verkaufen wollen. Bei der Scheidung haben die Partner denselben Anspruch auf das Gesamteigentum. In der Regel haben sie aber im Ehevertrag geregelt, wer wegen der Finanzierung wie stark beteiligt ist. Im Vertrag kann auch ein Haus als Eigengut vom Gesamtgut ausgegliedert werden.
Welche Schulden haften die beiden Ehegatten gemeinsam?
Für Schulden, die die Ehegatten gemeinsam eingehen, wie z.B. Hypothekarschulden, haften die beiden Ehegatten solidarisch. Zu den Errungenschaften zählen das Gehalt, die Zinsen und die Vorsorgebeiträge. Wenn das Haus beiden je zur Hälfte gehört und das Haus bei der Scheidung verkauft wird, wird der daraus resultierende Gewinn bzw.