Wer berät bei Schenkung einer Immobilie?
Übertragung von Immobilien ist beurkundungspflichtig Wenn man nämlich den Familienwohnsitz oder eine andere Immobilie durch eine Schenkung auf das eigene Kind übertragen will, benötigt man für den Vollzug eines solchen Vorhabens nach deutschem Recht zwingend einen Notar.
Wer berät in erbschaftsangelegenheiten?
Beratungshilfe – Man benötigt im Erbrecht anwaltlichen Rat, hat aber kein Geld, um den Anwalt zu bezahlen. Will man sich in einer erbrechtlichen Angelegenheit von einem Rechtsanwalt beraten lassen, dann kostet eine solche Beratung Geld.
Welche Kosten gehen mit der Erbschaft einer Immobilie einher?
Mit der Erbschaft einer Immobilie gehen auch Kosten einher – allerdings nicht in jedem Fall. Hinterbliebene, die ein Haus erben, müssen beispielsweise Kosten für die laufende Gartenpflege berücksichtigen, sofern sie diese Arbeiten nicht selber übernehmen wollen.
Wie kann ich die Immobilie nach der Übertragung nutzen?
Wenn beide Seiten die Immobilie auch nach der Übertragung zu Wohnzwecken nutzen wollen, empfiehlt es sich, in dem Vertrag festzulegen, wer für den Unterhalt und die Erhaltung der Immobilie aufkommen muss. Die schriftliche Klärung der Kostentragungspflicht z.B. für Strom, Heizung, Wasser, Abwasser und Müllabfuhr erspart späteren Streit.
Wie wird die Übertragung der Immobilie angerechnet?
So kommt die Vereinbarung in Betracht, dass die Übertragung der Immobilie auf das spätere Erbe des Angehörigen und dessen Pflichtteil angerechnet werden muss. Sie können den Angehörigen, dem Sie die Immobilie vorzeitig übertragen, auch verpflichten, den anderen Erben eine Abfindung zu zahlen und damit klare Verhältnisse zu schaffen.
Welche Immobilien werden nach dem Erbfall weiter genutzt?
Privat genutzte Immobilien, die nach dem Erbfall durch die Erben zu Wohnzwecken weiter genutzt werden, genießen unter bestimmten Voraussetzungen eine Privilegierung bei der Festsetzung der Erbschaftsteuer. Erheblich Steuern sparen lassen sich mit der lebzeitigen Übertragung des Familienheims an den Ehegatten.