Wer darf einen Mietvertrag unterschreiben?
Den Mietvertrag müssen beide Vertragsparteien (Vermieter und Mieter) unterschreiben. Auf der Seite des Mieters sind die Personen Vertragspartei, die im Mietvertrag namentlich benannt sind und diesen unterschreiben. Sollte z.B. ein Mieter nicht zahlen, müssen die übrigen Mieter dessen Miete mitbezahlen.
Kann ein Mietvertrag jederzeit geändert werden?
Die gute Nachricht: Grundsätzlich kann ein Mietvertrag jederzeit geändert werden. Wenn der Mietvertrag geändert oder durch eine Bestimmung ergänzt werden soll, müssen in der Regel beide Parteien, also Mieter und Vermieter, der Änderung zustimmen – und so eine einvernehmliche Änderung erzielen.
Ist ein Mietvertrag nach der Unterschrift möglich?
Während ein Rücktritt vom Mietvertrag vor der Unterschrift problemlos möglich ist, lässt sich ein Mietvertrag nach der Unterschrift nur in Ausnahmefällen widerrufen. In den folgenden Fällen ist ein Widerruf des Mietvertrags nicht möglich. Der Mietvertrag gilt nicht für Wohnräume: Bei einem Gewerbemietvertrag gibt es kein Widerrufsrecht.
Was ist eine nachträgliche Abänderung im Mietvertrag?
Auch im Mietvertrag selbst kann eine nachträgliche Abänderung eingetragen werden. Diese ist dann auch von den Vertragsparteien zu unterschreiben. Aus Platzmangel empfiehlt sich aber meist, dass ein schriftlicher Nachtrag zum Mietvertrag über die Änderung gemacht wird. Änderung des Mietvertrags – mehrere Personen sind Vermieter
Hat der Vermieter den unterschriebenen Mietvertrag verspätet?
Schickt der Mieter den Mietvertrag an den Vermieter und nimmt der Vermieter dieses Angebot nicht innerhalb von fünf Tagen durch Gegenzeichnung des Vertrages an, ist kein Mietvertrag zustande gekommen. Nach Ansicht der Berliner Richter ist die Übersendung des unterschriebenen Formularmietvertrages durch den Vermieter nach zehn Tagen verspätet.