Wer füllt Mieterselbstauskunft aus?
Grundsätzlich sind Mieter nicht dazu verpflichtet, eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. In der Regel ziehen Vermieter allerdings jene Interessenten vor, die solch eine Mieterselbstauskunft ausfüllen.
Kann ein Vermieter eine schufaauskunft verlangen?
Vermietern ist es nicht gestattet, generell von allen Wohnungsinteressenten eine Schufa-Auskunft zu verlangen. Auch bei den Gehaltsnachweisen können potenzielle Mieter selbst entscheiden, ob se diese dem Vermieter in spe aushändigen wollen.
Was kann der Vermieter mit einer Selbstauskunft machen?
Die Mieterselbstauskunft hilft Vermietern, mehr über Lebensumstände und die finanzielle Situation potenzieller Mieter zu erfahren. Das Dokument beinhaltete auch Fragen zur beruflichen und persönlichen Situation. Damit kann der Vermieter einschätzen, ob sich Mieter die Immobilie leisten können.
Was gehört in die Selbstauskunft?
Selbstauskunft der SCHUFA Kontaktdaten wie Name und Anschrift, Geburtsdatum, Güterstand (z. B. ledig, verheiratet oder geschieden), Anzahl der Kinder. wirtschaftliche Daten wie Beruf, Arbeitgeber, Einkommensverhältnisse, Vermögensverhältnisse inklusive Angaben zu Schulden und Bürgschaften.
Wie schreibt man eine Selbstauskunft?
In der vertraulichen Selbstauskunft für den Mieter sollten Sie zusammenfassend die folgenden Angaben abfragen:
- persönliche Angaben (Name, Geburtsdatum, etc.),
- Nettoeinkommen,
- Beruf und Arbeitgeber,
- Angabe, ob ein Insolvenzverfahren oder eine Räumungsklage läuft.
Was steht alles in der Mieterselbstauskunft?
Das Dokument beinhaltet Fragen, die die finanziellen, familiären und persönlichen Umstände einer Person offenlegen sollen. Da es sich um personenbezogene Daten handelt, sind Vermieter verpflichtet, hinsichtlich der Informationen aus der Mieterselbstauskunft den Datenschutz zu wahren.
Wie ändere ich einen bestehenden Mietvertrag?
Grundsätzlich kann ein Mietvertrag nur geändert werden, wenn beide Vertragsparteien zustimmen. Dabei ist keine der beiden Parteien dazu verpflichtet. Möchte ein Vermieter beispielsweise zu seinen Gunsten Änderungen am Mietvertrag vornehmen, ist er an das Einverständnis des Mieters gebunden.
Welche Schufa brauche ich für den Vermieter?
Der Vermieter darf nur den Teil der Schufa-Auskunft verlangen, aus dem die persönlichen Daten wie Name und Anschrift sowie die Einschätzung der eigenen Bonität hervorgeht. Wichtig hierbei ist der sogenannte Score, welcher die Zuverlässigkeit in Zahlungsfragen einer Person in einer Kennzahl ausdrückt.