Wer haftet für wohnflächenberechnung?
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat eine Entscheidung zur Haftung des Vermieters für falsche Wohnflächenangaben getroffen, die auch für Planungsbüros relevant ist. Nach Auffassung des BGH liegt ein Mangel vor, wenn die Wohnfläche mindestens zehn Prozent unter den Angaben im Mietvertrag liegt.
Ist ein Exposé ein Angebot?
Kaufinteressenten sind häufig der irrigen Annahme, dass der Kaufpreis einer Immobilie in einer Annonce oder einem Exposé bindend ist und allenfalls nach unten verhandelt werden kann. Dem ist allerdings nicht so. Der angegebene Preis ist ein „Angebot“, das durchaus auch noch steigen kann.
Wie kann ich Immobilienmakler werden?
Die gute Nachricht lautet zunächst, dass Sie jederzeit Immobilienmakler werden können. Einfach Gewerbeschein anmelden und los geht es. Allerdings werden Sie kaum Erfolg haben, wenn Sie nicht mit der Branche vertraut sind und über Kontakte verfügen. Hier sind die gängigen Wege:
Ist das Einkommen eines Immobilienmaklers schwer zu beziffern?
Wie bereits gesagt, ist das Einkommen eines Immobilienmaklers nur schwer zu beziffern und stark von dem Segment, in dem er sich bewegt, abhängig. Und von der Art seiner Tätigkeit.
Wie sollten Immobilienmakler selbstständig sein?
Ebenso sollten Immobilienmakler über Gesetzesänderungen und aktuelle Urteile informiert sein und ihre Kunden in Steuer- und Finanzierungsfragen beraten können. Der Beruf ist jedoch nicht geschützt, insofern kann sich per se jeder mit einem sauberen Leumund in dem Bereich selbstständig machen.
Was ist der beste Schutz vor Immobilienbetrug?
100-prozentige Sicherheit vor Ganoven kann es leider nicht geben. Der beste Schutz vor Immobilienbetrug ist jedoch das Wissen über die Maschen der Betrüger. Diese schildern wir Ihnen ausführlich auf schutz-vor-immobilienbetrug.de.