Wer ist der Hausrechtsinhaber?
Der Hausrechtsinhaber ist diejenige Person, die darüber entscheiden darf, wer in den zu schützenden Räumlichkeiten verweilen darf und wer nicht. Auch ein Vermieter kann sich wegen Hausfriedensbruchs strafbar machen, wenn er unbefugt und gegen den Willen des Mieters in die gemieteten Räumlichkeiten eindringt.
Wer hat Hausrecht Mieter oder Vermieter?
(dmb) Das Hausrecht an der gemieteten Wohnung hat ausschließlich der Mieter. Das gilt – so der Deutsche Mieterbund – genauso für den Vermieter, wie für den Hausmeister oder Hausverwalter. Ohne Wissen bzw. gegen den Willen des Mieters dürfen auch diese Personen die Wohnung nicht betreten.
Woher leitet sich das Hausrecht ab?
Deutschland. Das Hausrecht beruht in Deutschland auf dem Grundstückseigentum oder -besitz (§§ 858 ff., § 903, § 1004 BGB). Es ist in Deutschland vor allem mit dem Begriff Hausfrieden und der Unverletzlichkeit der Wohnung nach Art. 13 Grundgesetz verbunden.
Kann mein Vermieter mir Besuch verbieten?
(dmb) Mieter dürfen in ihrer Wohnung so oft und so viel Besuch empfangen, wie sie wollen. Der Vermieter darf den Mieterbesuch auch nicht dadurch verhindern, dass er von seinem „vermeintlichem“ Hausrecht Gebrauch macht und dem Besucher das Betreten des Hauses verbietet.
Wer darf Hausrecht durchsetzen?
Das Hausrecht gibt dem Eigentümer als Hausherr das Recht zu entscheiden, wer sich innerhalb seines Hauses, seiner Wohnung oder seines Geschäftsraumes aufhalten darf. Aber auch dem Mieter oder dem Pächter steht die Ausübung des Hausrechts zu, da diese ein Nutzungsrecht an den vermieteten Räumlichkeiten haben.
Wer setzt Hausrecht durch?
Bei einer Physiotherapiepraxis fällt das Hausrecht dem Praxisinhaber zu; in einer Gemeinschaftspraxis sämtlichen Gesellschaftern – unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter der Räume sind. Als Inhaber des Hausrechts können Sie diese Befugnis jedoch mündlich oder schriftlich delegieren.