Wer konnte sich früher ein Haus leisten?
Früher konnte sich fast jeder Dreißigjährige mit sicherem Job und Bausparvertrag eine Immobilie leisten. Wenn man junge Mitmenschen nach ihren Zukunftsplänen fragt und ob sie sich eines Tages vielleicht eine eigene Immobilie kaufen möchten, machen sie fast durchweg die gleiche typische Handbewegung: Abwinken.
Warum sich heute kaum jemand ein Haus leisten kann?
In Deutschland können je nach Bundesland für Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Grundbucheintrag und den Notar mehr als 13 Prozent des Kaufpreises fällig werden. Diese Gebühren werden in der Regel vom Eigenkapital bezahlt und sind ein wichtiger Grund, warum sich viele eine Immobilie nicht leisten können.
Wie besteht die Möglichkeit eines Hausverkaufs ohne Zustimmung des Ehepartners?
Tatsächlich besteht die Möglichkeit eines Hausverkaufs ohne die Zustimmung des Ehepartners. Diese Option ist allerdings an bestimmte Voraussetzungen geknüpft und sollte nicht unüberlegt oder im Groll durchgeführt werden. 1. Nur ein Ehepartner steht im Grundbuch
Was eignet sich für einen gemeinsamen Kauf einer Immobilie?
Am besten eignet sich ein Partnerschaftsvertrag oder die Gründung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR). Ohne Trauschein gibt es wenige Verpflichtungen. Für den gemeinsamen Kauf einer Immobilie empfiehlt sich aber eine GbR oder ein Partnerschaftsvertrag. Foto: iStock.com / skynesher
Was ist der Zugewinn eines Hauses während der Ehe?
Nimmt man an, Sie haben lediglich während der Ehe den Wert des Hauses als Zugewinn erzielt, und Ihr Ehemann hat keinen Zugewinn erzielt, würde diesem die Hälfte des Wertes es Hauses (abzüglich darauf liegende Verbindlichkeiten) zustehen.
Wie gilt der notarielle Ehevertrag in Deutschland?
Ohne einen notariellen Ehevertrag gilt in Deutschland der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Das bedeutet, dass bei Beendigung der Ehe ein Ausgleich des Zugewinns stattfindet, der ausschließlich in Geld auszugleichen ist. Dieser Zugewinn berechnet sich anhand des Anfangs- und des Endvermögens.