Wer legt Übergabetermin fest?
Vor dem Auszug: Den passenden Termin für die Übergabe wählen Vereinbaren Sie dann mit dem Vermieter einen Termin für die Übergabe, der Ihnen beiden gut passt. Gut zu wissen: Schlägt der Vermieter einen Termin vor dem Ende Ihres Mietvertrags vor, etwa den 25. des Monats, müssen Sie dies nicht akzeptieren.
Bis wann Nebenkostenabrechnung an Mieter?
Nebenkostenabrechnung: Frist beachten Für die Erteilung der Nebenkostenabrechnung hat der Vermieter ein Jahr Zeit, gerechnet vom Ende des Abrechnungszeitraums an. Beispiel: Die Nebenkostenabrechnung für das Kalenderjahr 2018 muss der Vermieter bis zum 31.12.2019 erstellen.
Kann der Vermieter die Besichtigung schonend auswählen?
Hat der Vermieter die Besichtigung rechtzeitig angekündigt, muss dies immer noch nicht bedeuten, dass der Mieter diese auch tatsächlich dulden muss. Zu der grundsätzlichen Pflicht des Vermieters, sein Besichtigungsrecht möglichst schonend auszuüben, gehört nämlich auch, dass er einen für den Mieter zumutbaren Besichtigungstermin auswählen muss.
Wie kann der Vermieter die Kaution zurückhalten?
Der Vermieter kann also die Kaution zurückhalten, bis die Wohnung auf Schäden geprüft ist und trotzdem die offenen Mieten einfordern. Er muss offene Mietzahlungen nicht mit der Kaution verrechnen. Übergibt der Mieter die Wohnung nach Mietende nicht zurück, kann der Vermieter für diese Zeit eine Nutzungsentschädigung verlangen.
Wann muss der Vermieter die Wohnung zurückgeben?
Ansonsten muss der Mieter die Wohnung erst am letzten Tag der Kündigungsfrist zurückgeben. Genau genommen auch erst um Mitternacht. Auch wenn der Vermieter behauptet in die Wohnung vorher zu müssen, weil er vor Neuvermietung noch Dinge an der Wohnung ändern oder ausbessern möchte.
Kann der Vermieter die vermietete Wohnung verkaufen?
Möchte der Vermieter die vermietete Wohnung verkaufen, ist dies für den Mieter häufig mit der großen Sorge verbunden, dass der neue Eigentümer die Wohnung selbst nutzen möchte und das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs gekündigt wird mit der Folge, dass der Mieter seine Wohnung verliert.