Wer muss Asbest beseitigen?
Die Asbestbeseitigung sollte in der Regel einem Fachmann überlassen werden. Asbest galt einige Zeit lang als wahres Wundermittel: Er ist sehr hitzebeständig, widerstandsfähig gegen Chemikalien, nicht brennbar und sowohl zugfest als auch elastisch.
Wann muss ein Asbest Dach saniert werden?
Wenn sich Asbest in Ihrem Haus befindet, ist eine Sanierung jedoch nicht in jedem Fall notwendig. Dringend erforderlich wird sie, wenn eine Gefahr für die Gesundheit besteht. Dies ist der Fall, wenn die Asbestprodukte beschädigt sind, Brüche aufweisen oder stark verwittert sind.
Wann wird ein Asbestdach gefährlich?
Asbest wird gefährlich, wenn Fasern freigesetzt und eingeatmet werden, z.B. im Rahmen von Renovierungsarbeiten oder einer Sanierung. Bei Asbest handelt es sich um Mineralfasern. Wenn Asbestfasern eingeatmet werden, können diese langfristig schwere oder sogar tödliche Krankheiten erzeugen.
Wie erkenne ich Asbest in der Wohnung?
Asbest-Platten erkennen/Asbest-Fassade erkennen Wenn das Baujahr des Gebäudes zum Verdacht der Asbestbelastung passt, können Sie die Belastung am besten erkennen, wenn Sie sich eine beschädigte Stelle ansehen. Zeigen sich dort graue bis grau-grüne Fasern, sollten Sie das Material testen lassen.
Wer muss Mietminderung beweisen?
Der Mieter trägt normalerweise die Darlegungs- und Beweislast dafür, dass ein Mietmangel vorliegt. Hierbei muss er vor allem deutlich machen, wie sich der Mangel für ihn auswirkt. Die Gerichte dürfen die Anforderungen an die Darlegungslast des Mieters jedoch nicht überspannen.
Hat der Vermieter Kenntnis von der Verwendung von Asbest?
Erhält der Mieter einer angemieteten Wohnung oder einem Gewerbeobjekt Kenntnis von der Verwendung von Asbest, so kann er möglicherweise eine Reihe von Ansprüchen und Rechten gegen den Vermieter geltend machen. Sofern der Mieter zunächst nur den Verdacht hat, dass Asbest verwendet wurde, so hat er einen Auskunftsanspruch gegen den Vermieter.
Kann der Vermieter das Asbest fachgerecht beseitigen?
Natürlich besteht die Gefahr, dass der Vermieter aus Gründen der Kostenersparnis das Asbest nicht fachgerecht beseitigen lässt, so dass sich der Zustand gegebenenfalls verschlimmert bzw. teils sogar erst durch die Arbeiten Asbestfasern in der Luft nachweisbar sind.
Wann darf man sich vorbehalten von Asbest in der Wohnung?
Vor Beginn des Mietervertrags: Ist einem bereits bei Vertragsschluss oder vor Übergabe der Wohnung bekannt, dass es Asbest in der Wohnung gibt, muss man sich seine Rechte ausdrücklich vorbehalten.
Was ist die Gefahr von Asbest in der Wohnung?
Auch eine bloß abstrakte Gefahr kann also für die Annahme eines Mangels schon genügen, denn schon die Kenntnis von „ Asbest in der Wohnung “ kann zu Verunsicherungen und psychischen Belastungen bei den Bewohnern führen. Und selbst wenn Fliesen asbesthaltig sein sollten – so würden die Fasern nur bei Beschädigung der Fliesen freigesetzt.