Wer muss den Vertrag unterschreiben?
Der Grundsatz bei Verträgen heißt: Wer oben drin steht, muss unten unterschreiben. Ein Beispiel hierfür ist die Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR): Wenn bspw. der Vermieter mit einem Unternehmen einen Vertrag schließt, und das Unternehmen als GbR auftritt, sollten alle Gesellschafter den Vertrag unterschreiben.
Wer unterschreibt oben und wer unten?
Meistens ist es so geregelt, dass der Ranghöhere – oder bei gleichem Rang der für den Inhalt Verantwortliche – links. Derjenige, der in der Hierarchie weiter unten steht, unterschreibt rechts. Übrigens: Damit eine Unterschrift gültig ist, muss sie Minimalanforderungen an die Lesbarkeit erfüllen.
Kann man einen Vertrag zwischen zwei Parteien unterschreiben?
Handelt es sich um einen Vertrag zwischen zwei Parteien, so haben beide Parteien auf dem selben Dokument zu unterschreiben. Sowohl die Unterschrift als auch die notarielle Beglaubigung müssen im Original vorliegen. Weder ein Fax noch ein als PDF versendeter Scan des Vertrages sind ausreichend.
Wie können beide Parteien eine Willenserklärung abrufen?
Geben zwei Parteien auf einem Dokument eine Willenserklärung ab, müssen beide auf auf einem Dokument mit gleichlautendem Namen die elektronische Unterschrift durchführen. In einigen Fällen sieht der Gesetzgeber vor, dass ein Vertrag vor einem Notar geschlossen werden muss. Die bekannteste Variante ist der Kaufvertrag einer Immobilie.
Wie profitieren beide Vertragsparteien von einem solchen Übergabeprotokoll?
Von einem solchen Übergabeprotokoll profitieren beide Vertragsparteien: Sie als Hauptmieter können gegebenenfalls Ihren Untermieter bei Schäden haftbar machen. Ihr Untermieter hat dafür die Möglichkeit, bereits bestehende Schäden zu protokollieren und wird dafür nicht belangt.
Was haben die gesetzlichen Regelungen für Parteien?
Das hat für Parteien viele Vorteile: Wenn nichts anderes vereinbart wird, dann gelten die gesetzlichen Regelungen. Die Parteien müssen sich um nichts weiter kümmern, die gesetzlichen Regelungen kann man im Zweifel nachlesen. Allerdings „passen“ die gesetzlichen Regelungen nicht für jeden Fall.