Wer muss die Wohnung eines Verstorbenen räumen?
Wurde das Mietverhältnis gekündigt, müssen die Erben die Wohnung oder das Haus bis zum Ende des Mietverhältnisses räumen.
Wann müssen Geschwister Beerdigungskosten übernehmen?
Der Tod eines nahen Verwandten kann auch für Geschwister teuer werden. Dies gilt allerdings nur dann, wenn keine Erben vorhanden sind. Denn diese müssen vorrangig für die Kosten der Beerdigung aufkommen. Dies ergibt sich aus der Vorschrift von § 1968 BGB.
Kann der Verstorbene die Wohnung alleine bewohnt werden?
Diese erlöschen nicht automatisch, sondern müssen übernommen oder gekündigt werden. Hat der Verstorbene die Wohnung nicht allein bewohnt, sondern mit einem Partner oder seinen Kindern zusammen, dann können nach §563 BGB diese als Mieter in den Vertrag eingetragen werden.
Hat der Verstorbene alleine in der Wohnung gelebt?
Hat der Verstorbene alleine in der Wohnung gelebt, können sowohl der Vermieter als auch die Erben den Mietvertrag innerhalb eines Monats mit der gesetzlichen Frist kündigen (§ 564 BGB). Diese Frist läuft ab Kenntnis von dem Todesfall.
Wann ist der Vermieter verpflichtet den Todesfall zu übernehmen?
In jedem Fall sind Sie als Erbe verpflichtet, dem Vermieter innerhalb eines Monats den Todesfall mitzuteilen. Immer wieder kommt es vor, dass keine Erben vorhanden sind oder das Erbe ausgeschlagen wurde. In diesem Fall muss der Vermieter die Wohnungsauflösung im Todesfall übernehmen.
Kann eine Wohnungsauflösung im Todesfall finanziell entlasten?
Eine zügige Wohnungsauflösung im Todesfall und eine Kündigung des bestehenden Mietverhältnisses können Erben nicht nur finanziell entlasten, sondern auch ein wichtiger Schritt im Rahmen der Trauerbewältigung sein. Tipp: Auch Wasser, Gas, Strom sowie Kabel- und Telefonanschluss des Verstorbenen müssen gekündigt werden.