Wer soll im Mietvertrag stehen?
Grundsätzlich sollten alle Personen, die in die Wohnung einziehen, auch im Mietvertrag stehen. Denn nur, wer im Vertrag steht und ihn unterschrieben hat, ist auch Mieter, mit allen Rechten und Pflichten.
Wie lange dauert es einen Mietvertrag zu unterschreiben?
Einen Mietvertrag unterschreiben solltest du nur dann, wenn du die Angaben zur Kündigungsfrist darin gelesen hast. Handelt es sich um einen unbefristeten Vertrag, gilt für den Mieter eine Kündigungsfrist von drei Monaten bei einer Mietdauer von bis zu fünf Jahren.
Kann nur einer im Mietvertrag stehen?
Grundsätzlich gilt: In einem Mietvertrag sind jene Personen Vertragsparteien, die sowohl namentlich im Vertrag stehen als auch diesen unterschrieben haben. Als Vermieter müssen Sie jedoch nicht jeden Bewohner einer vermieteten Immobilie mit in den Mietvertrag aufnehmen.
Wie läuft ein Mietvertrag ab?
Das Mietverhältnis läuft bis zum Ende der Mietdauer, sodass Mieter auch bis zu dem Zeitpunkt Miete zahlen müssen – ungeachtet dessen, ob sie die Wohnung bis zum Schluss nutzen. Wer vorzeitig aus dem Mietvertrag heraus möchte, kann mit dem Vermieter schriftlich eine Aufhebungsvereinbarung treffen.
Ist eine verbindliche Größe im Mietvertrag möglich?
Ohne verbindliche Größe im Mietvertrag ist eine Mietminderung nicht möglich. Foto: iStock.com / didesign Wenn dem Mieter wichtig ist, dass die Wohnungsgröße stimmt, sollte er darauf achten, dass sie verbindlich im Mietvertrag steht. Nur wenn das der Fall ist, kann sich der Mieter auf sie berufen.
Was bewirkt der Mieter aus dem Mietvertrag?
Mit seiner Unterschrift bewirkt der Mieter etwas, das er aus dem Mietvertrag nicht herauslesen kann: Er akzeptiert die Wohnung so, wie er sie gesehen hat.
Wer steht und unterschrieben hat einen Mietvertrag?
Denn nur, wer im Vertrag steht und ihn unterschrieben hat, ist auch Mieter, mit allen Rechten und Pflichten. Minderjährige Kinder sind freilich nicht Vertragspartner, deren Anzahl wird allerdings im Mietvertrag genannt, denn der Vermieter benötigt diese Info für seine Nebenkostenabrechnung.
Ist die Miete höher als bei einem normalen Mietvertrag?
Nachteilig für den Mieter ist allerdings, dass die Miete unter Umständen später höher ist, als sie bei einem normalen Mietvertrag wäre und auch oberhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen kann.