Wie bekomme ich schneller eine Wohnung?
- Handwerker in der Umgebung kontaktieren.
- Leute beim Umzug ansprechen.
- Lassen Sie sich mal wieder die Haare schneiden.
- Erzählen Sie jedem, dass Sie eine Wohnung suchen.
- Soziale Netzwerke nutzen.
- Hausverwaltungen kontaktieren.
- Wie finde ich eine Wohnung, die leersteht?
- Prämie für Vermittlung zahlen.
Was gehört alles zur Wohnung?
Wohnflächenberechnung nach DIN-Norm 277
- Die Grundfläche ist identisch zur Wohnfläche.
- Die Raumhöhe spielt keine Rolle.
- Kellerräume, Waschküche, Heizungsräume und Garagen zählen zur Wohnfläche.
- Balkone, Terrassen und Loggien werden mit einberechnet.
Ist der Vermieter verpflichtet einen Kühlschrank zu stellen?
Bei der Frage, was alles zu einer Mietküche gehört, herrscht oft Unklarheit: „Wer ausdrücklich eine Wohnung mit Kücheneinrichtung vermietet, muss laut einem Urteil des Landgerichts München beispielsweise einen Kühlschrank zur Verfügung stellen. Eine Geschirrspülmaschine ist hingegen keine Pflicht“, so die Juristin.
Was braucht der Vermieter für eine gewerbliche Nutzung der Wohnung?
Für die gewerbliche Nutzung seiner Wohnung braucht der Mieter die Zustimmung des Vermieters, das entschied der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 165/08). In manchen Fällen darf der Vermieter sie jedoch nicht verweigern. Vorrangig geht es dabei um die Frage, ob die berufliche Tätigkeit eine Außenwirkung hat oder für andere Hausbewohner störend ist.
Welche Rechte hat der Mieter an der gesamten Wohnung an Feriengäste?
Diese Rechte hat der Mieter: Die Vermietung einzelner Zimmer oder der gesamten Wohnung an Feriengäste ist eine gewerbliche Nutzung.
Kann ich meine Wohnung ohne Vermieter untervermietet werden?
Wer seine Wohnung ohne Erlaubnis des Vermieters gewerblich nutzt oder untervermietet, riskiert weitreichende Folgen. Zunächst laufen Mieter in der Regel Gefahr, abgemahnt zu werden, oder es droht sogar die fristlose Kündigung.
Warum muss der Vermieter eine Wohnung unerlaubt erlauben?
In manchen Fällen muss der Vermieter allerdings zustimmen oder einen Untermieter erlauben. Wer seine Wohnung unerlaubt zu gewerblichen Zwecken nutzt, riskiert in manchen Fällen eine fristlose Kündigung – manches müssen Vermieter aber auch erlauben.