Wie berechnet man Wohneinheiten?
Bei der Erstellung der Betriebskostenabrechnung erfolgt die Berechnung folgendermaßen: Die Gesamtkosten werden durch die Anzahl der Wohneinheiten geteilt. Dabei muss klar erkennbar sein, dass nach Wohneinheiten umgelegt wurde. Des Weiteren muss die Anzahl der Wohnungen in der Abrechnung genau angegeben werden.
Wird das Treppenhaus zur Wohnfläche berechnet?
Flächen, die bewohnbar sind, zählen nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) zur Wohnfläche. Die Nutzfläche wird hingegen nach DIN 277 definiert und umfasst sowohl Wohnfläche als auch anderweitig nutzbare Flächen wie Verkehrs- und Nutzfläche. Zur Verkehrsfläche zählen etwa Treppenhaus oder Aufzug.
Was sind die Räumlichkeiten für eine Wohneinheit?
Um als Wohneinheit zu gelten, müssen die für die Führung eines Haushaltes erforderlichen Räumlichkeiten (Küche/Kochecke, Dusche/Bad, Toilette) vorhanden sein. Für die Definition als Wohneinheit spielt es keine Rolle, ob die Räume leerstehen, bewohnt werden oder als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden.
Wie groß ist die Wohnfläche pro Kopf in Deutschland?
Die Wohnfläche pro Kopf nahm in Deutschland zwischen 2011 und 2019 von 46,1 Quadratmetern (m²) auf 47 m² zu – trotz Zuwanderung, die nur vorübergehend in den Jahren 2015 und 2016 zu einem kleinen Rückgang der Pro-Kopf-Wohnfläche führte.
Wie groß ist die Wohnfläche in mehr-personenhaushalten?
Die Mitglieder von Haushalten mit drei oder mehr Personen beanspruchten sogar nur eine durchschnittliche Fläche von 30,7 m². Ein wichtiger Grund für die geringere Wohnflächenbeanspruchung pro Person in Mehr-Personenhaushalten ist die gemeinsame Nutzung von Küche, Bad und Flur.
Was ist die Entwicklung von Bevölkerung und Wohnungsbestand in Deutschland?
Entwicklung von Bevölkerung und Wohnungsbestand in Bundesländern unterschiedlich. Zwischen 2011 und 2017 nahm die Zahl der Wohnungen in Deutschland um 3,3 % zu, während die Bevölkerung im gleichen Zeitraum um 3,1 % wuchs. Hauptursache für den Bevölkerungszuwachs war die Zuwanderung der letzten Jahre.