Wie billig darf ich meine Wohnung vermieten?
Dieser besagt, dass Sie zwar an Ihre Verwandten und andere nahestehende Personen günstiger vermieten dürfen. Um aber trotzdem in vollem Umfang Ausgaben für das Mietobjekt absetzen zu können, darf die Miete nicht unter 50 Prozent der ortsüblichen Miete liegen.
Kann ich meine Wohnung kostenlos vermieten?
Darf man seinen Angehörigen eine Wohnung kostenfrei überlassen? Es ist problemlos möglich, seinen Angehörigen eine Mietwohnung kostenfrei zu überlassen. Allerdings betrachtet das Finanzamt dies dann als Liebhaberei mit der Folge, dass keinerlei Aufwendungen mehr steuerlich geltend gemacht werden können.
Kann der Vermieter die Miete mindern?
Treten in der Mietwohnung Mängel auf, kann der Mieter die Miete mindern. Er muss den Vermieter allerdings in jedem Fall vorher über die Mängel informieren und eine angemessene Frist zur Behebung der Mängel setzen. Hierzu kann das Mängelanzeige Muster kostenlos genutzt werden, das wir Ihnen beispielhaft am Ende dieses Artikels anbieten.
Wann muss ein Vermieter einen Eigenbedarf anmelden?
Möchte der Vermieter das Haus oder die Wohnung für einen Eigenbedarf anmelden, muss eine Frist eingehalten werden. Er kann den Eigenbedarf immer anmelden, die Fristen für die Kündigung und Wohnungsräumung sind jedoch vorgegeben und sollten beachtet werden. Möchte ein Vermieter Eigenbedarf anmelden, dann muss er einige Anforderungen beachten.
Wie kann der Vermieter den Mangel beseitigen?
Mit der Aufforderung den Mangel zu beseitigen, sollte dem Vermieter eine angemessene Frist gesetzt werden. Wenn der Vermieter nicht handelt, kann die Miete gemindert werden. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Vermieter Schuld am Grund der Mietminderung hat, oder nicht.
Was gehört zur Zahlung der Miete?
Hierzu gehört die Zahlung der Miete unter Vorbehalt, die Mietminderung sowie das Zurückbehalten eines angemessenen Teils der Miete. Die Mängelanzeige sollte dem Vermieter per Einschreiben geschickt werden. Alternativ kann sie auch im Beisein von Zeugen in dessen Briefkasten geworfen werden.