Wie breit muss die Strasse sein um parken zu dürfen?
d StVO (Straßenverkehrsordnung) gilt: „Das Parken ist verboten auf Fahrbahnen mit Gegenverkehr, wenn nicht mindestens zwei Fahrstreifen für den fließenden Verkehr frei bleiben. “ Die Breite der Fahrbahn muss daher mindestens 5,2 Meter plus der Breite des parkenden Kraftfahrzeugs betragen.
Wann ist eine Strasse eng?
Eng ist eine Straßenstelle in der Regel dann, wenn der zur Durchfahrt insgesamt freibleibende Raum für ein Fahrzeug höchstzulässiger Breite aus § 32 Abs. 1 Nr. 1 StVZO zuzüglich 50 cm Seitenabstand bei vorsichtiger Fahrweise nicht ausreichen würde (NJW 60 1484, NZV 90 201, NZV 95 402).
Welche Leitungen gehören zum Sondereigentum?
Grundsätzlich gilt: Die Teile der Stromleitungen sind Gemeinschaftseigentum, die sich im Bereich des Gemeinschaftseigentums befinden – also etwa die Hauptleitungen oder der Stromzähler im Keller. Auch die Leitungen, die durch das Gebäude führen und nur einzelne Wohnungen versorgen gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Sind Wohnungsabsperrventile Sondereigentum?
Wenn Sie das gesamte Gebäude oder zumindest einen Teilbereich absperren, sind Absperrventile Gemeinschaftseigentum. Für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ist eine WEG-Verwaltung zuständig. Absperrventile, welche nur Rohre und Leitungen einer Wohnung absperren, sind Sondereigentum.
Ist Balkontür Sondereigentum?
Laut Teilungserklärung gehören die Wohnungsabschlusstüren sowohl in der Instandhaltung als auch Erneuerung ins Sondereigentum. Wir haben anwaltlich prüfen lassen, was Wohnungsabschlusstüren sind. Und es stellte sich heraus, dass auch die Balkontüren dazu gehören!
Was zahlt die Eigentümergemeinschaft?
Demgemäß bestimmt § 16 II WEG, dass jeder Wohnungseigentümer verpflichtet ist, die Lasten und den Gebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums sowie dessen Kosten der Instandhaltung, Instandsetzung und sonstigen Verwaltung nach dem Verhältnis seines Anteils zu tragen.
Was gehört zur Eigentümergemeinschaft?
Alles was nicht zum Sondereigentum oder Teileigentum gehört, ist Gemeinschaftseigentum. Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören Eingangsbereiche, Treppenhäuser, Trockenkeller, Waschräume, Fahrradkeller sowie das Grundstück. Es ist also Gebäudeteile, die der gesamten Eigentümergemeinschaft dienen.