Wie darf ein gemeinsames Haus veräußert werden?
Ein gemeinsames Haus oder eine gemeinsame Eigentumswohnung darf nicht gegen den Willen des anderen Ehepartners veräußert werden. Lebten die Ehegatten als Mieter in der Wohnung, darf die in dem Trennungsjahr, also vor der Scheidung Wohnung nicht gekündigt werden.
Was müssen sie beachten wenn sie ihr Haus vererben?
Wenn Sie Ihr Haus vererben, müssen Sie – je nach Familienkonstellation – folgende Sonderfälle beachten: Hinterlassen Sie einen Ehepartner bzw. einen eingetragenen Lebenspartner, hat dieser womöglich ein Vorrecht auf die Immobilie.
Was spricht man von einem Hausverbot?
Von einem Hausverbot spricht man, wenn jmd. einem anderen es ausdrücklich verbietet, sein Haus, seine Wohnung, sein Lokal, seinen Geschäftsraum oder sein Grundstück zu betreten oder darauf zu verweilen. Kurz gesagt: Grundsätzlich darf man auch ohne Grund ein Hausverbot erteilen. Hiervon gibt es jedoch einige Ausnahmen. Hausverbot – im Gesetz
Ist das Haus auch nach dem Tod in Familienbesitz?
Soll ein Haus auch nach dem Tod in Familienbesitz bleiben, können Eigentümer entscheiden, ob sie das Haus vererben oder überschreiben möchten. Wird das Haus per gesetzlicher Erbfolge, Testament oder Erbvertrag vererbt, geht die Immobilie erst nach dem Tod des Erblassers in den Besitz des Erben über.
Wann dürfen die Ehegatten als Mieter gekündigt werden?
Lebten die Ehegatten als Mieter in der Wohnung, darf die in dem Trennungsjahr, also vor der Scheidung Wohnung nicht gekündigt werden. Dies folgt aus dem Gedanken, dass während der Trennung die Eheleute vielleicht noch einmal zueinander finden.
Sind beide Ehegatten im Mietvertrag aufgenommen?
Sind beide Ehegatten im Mietvertrag aufgenommen, dann müssen beide die Miete zahlen. Im Extremfall kann dies auch dazu führen, dass derjenige Ehegatte, der ausgezogen ist, aber dennoch Alleinmieter ist, die Miete zahlen muss, obwohl er die Wohnung nicht nutzt.
Was wird aus dem Mietvertrag bei Trennung oder Scheidung?
Was wird aus dem Mietvertrag bei Trennung oder Scheidung: Unabhängig von der Nutzung der Ehewohnung stellt sich die Frage, was mit dem Mietvertrag passiert. Grundsätzlich können die Eheleute gegen den Vermieter erwirken, dass der Vertrag mit dem Ehegatten, der die Wohnung fortan alleine bewohnt, fortgeführt wird.