Wie entsteht der hypothekarzins?
Da sie für die Vergabe einer Hypothek erst selbst Geld erwerben müssen, ist das Zinsniveau von den Konditionen auf dem Kapitalmarkt abhängig. Wird hingegen wenig Geld auf dem Markt gehandelt, entstehen höhere Zinsen für die Finanzinstitute, die an den Kreditnehmer weitergegeben werden.
Was ist der hypothekarzins?
Eine Hypothek bezeichnet einen Kredit für die Finanzierung einer Immobilie. Der Hypothekarzins ist der prozentuale Zinssatz, den du der Bank oder Versicherung als Gegenleistung für dieses aufgenommene Geld bezahlen musst.
Wie hoch sind die Hypothekenzinsen zur Zeit?
Die aktuellen Bauzinsen für eine Standardfinanzierung liegen bei etwa 0,9 bis 1 Prozent effektiv. Die Kreditsumme beträgt dann 80 Prozent des Immobilienwerts, die Zinsbindung liegt bei zehn Jahren.
Was beeinflusst den hypothekarzins?
Müssen Banken für die Aufnahme von neuem Geld einen hohen Zins zahlen, so wälzen sie dies auf die Hypothekarnehmer ab, die Hypothekarzinsen steigen also. Können Banken jedoch zu einem geringen Zins an neues Geld gelangen, so sinken auch die Zinssätze für Hypothekarnehmer.
Wie hoch ist der Hypothekarzins in der Schweiz?
Entwicklung Hypothekarzinsen
| Zins | Prognose über | |
|---|---|---|
| SARON-Hypothek (1 monat) | 1,05 % | 1,05 % |
| Fix-Hypothek 3 Jahre* | 1,05 % | 1,10 % |
| Fix-Hypothek 5 Jahre* | 1,10 % | 1,15 % |
| Fix-Hypothek 10 Jahre* | 1,33 % | 1,45 % |
Wann werden Hypothekarzinsen bezahlt?
Der Hypothekarzins bezeichnet die Kosten für die Inanspruchnahme eines Hypothekarkredits. Dieser muss dem Anbieter periodisch (in der Regel monatlich) bezahlt werden. Der Hypothekarzins wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst.
Was beeinflusst die Zinsentwicklung?
Die Entwicklung der Teuerungsrate hat ebenso eine entscheidende Auswirkung auf das Zinsniveau. Sowohl die Inflation als auch die Deflation beeinflussen dabei die Entwicklung des Marktzinses. Steigt also die Inflationsrate mittel bis langfristig an, so wird auch das Zinsniveau steigen.