Wie erlischt das Widerrufsrecht bei einem Makler?
Das Widerrufsrecht erlischt in einem solchen Fall und Sie sind an den Kaufvertrag rechtlich gebunden. Eine Ausnahme liegt lediglich dann vor, wenn Sie nicht über die Widerrufsmöglichkeiten informiert worden sind. Dann kann auch nach Leistungserfüllung durch den Makler noch ein Widerruf möglich sein.
Wie kann ich einen Kaufvertrag widerrufen?
Somit kann ein Kaufvertrag widerrufen werden und Sie können den Kauf einer Immobilie im Bedarfsfall doch noch widerrufen. Allerdings haben Sie auch erfahren, dass dies nicht immer so einfach möglich ist. Nachdem Sie den Kaufvertrag der Immobilie beim Notar unterschrieben haben, ist ein Widerruf nicht möglich.
Welche Besonderheiten sind beim Verkauf vermieteter Immobilien zu beachten?
Am meisten Besonderheiten sind beim Verkauf vermieteter Immobilien zu beachten, z. B. wenn Sie ein Mehrfamilienhaus verkaufen oder eine Gewerbeeinheit verkaufen möchten, weil Kaufinteressenten eine Immobilie dann zusätzlich unter Ertragsgesichtspunkten und –potentialen bewerten.
Wann sollte ich meine Immobilie verkaufen?
Wann sollte ich meine Immobilie verkaufen? In der Regel sollte man die eigene Immobilie verkaufen, wenn persönliche Gründe (z. B. Umzug, Erbschaft, Hausverkauf nach Scheidung, etc.) dafür sprechen. Wirtschaftlich gesehen ist ein Verkaufszeitpunkt günstig, wenn sich die Immobilienpreise auf einem „zyklischen Hoch“ befinden.
Wie können sie einen Widerruf durchführen?
Mit einer Widerrufsrecht Vorlage können Sie einen Widerruf ganz einfach durchführen. Sie müssen dazu nur einige, wenige Angaben machen und können die Vorlage dann entsprechend an Ihren Vertragspartner senden. Eine solche Vorlage erleichtert also das Durchführen eines Widerrufs und macht es für Sie möglich, von Ihrem Widerrufsrecht ganz leicht
Wann kann ich einen Vertrag widerrufen?
Vor allem ist dies bei Geschäften im Internet der Fall oder bei telefonischen Vertragsabschlüssen. In diesem Fall wird vom Fernabsatz gesprochen, wodurch Sie rein rechtlich eine 14 Tage wirksame Option zum Widerruf haben. Innerhalb dieser Zeit können Sie einen Vertrag also stornieren oder eine getätigte Bestellung widerrufen.
Wie lang ist die Frist für den Widerruf des Vertrages?
Der Makler muss den Verbraucher über sein Widerrufsrecht belehren. Erst dann beginnt die Frist zu laufen. Ohne Belehrung oder bei fehlerhafter Belehrung läuft die Frist erst, wenn der Verbraucher belehrt wird, spätestens aber nach einem Jahr. Der Verbraucher hat also im Höchstfall 1 Jahr und 14 Tage Zeit, um den Vertrag zu widerrufen.
Wie müssen sie über das Recht auf Widerruf informiert werden?
Als Käufer einer Immobilie müssen Sie zwingend über das Ihnen zustehende Recht auf Widerruf informiert werden. Das gilt allerdings nicht, wenn Sie den Kaufvertrag vor Ort beim Makler unterschreiben und beide Parteien dabei vor Ort sind. Allerdings ist dies der Fall, wenn der Kauf per Mail, online oder auch postalisch geschlossen wird.