Wie finde ich das Alter eines Gebäudes heraus?
Das Baujahr eines Hauses kann man in der Bauakte beim Bauamt der jeweiligen Gemeinde nachsehen. In der Bauakte ist die so genannte Fertigstellungsanzeige enthalten. Das Jahr der Fertigstellung gilt als Baujahr. Wenn Sie nicht der Eigentümer sind, benötigen Sie die Zustimmung des Hauseigentümers, um die Akte einzusehen.
Wem gehört diese Wohnung?
Jeder Mieter hat Anspruch darauf, zu erfahren, wer sein Vertragspartner ist und wem die Wohnung gehört, in der er lebt. Nur wenn der Name und die Anschrift des Vermieters bekannt sind, kann der Mieter herausfinden, wie es um die Bonität des Vermieters steht oder ob die Mietkaution sicher angelegt oder gefährdet ist.
Wie kann ich herausfinden wem ein Gebäude gehört?
Bei Bauten auf fremdem Grund und Boden wird zivilrechtlich der Eigentümer des Grund und Bodens auch Eigentümer des Gebäudes. Grund und Boden und Gebäude bilden das bebaute Grundstück als einheitlichen Vermögensgegenstand.
Wer hat das Recht ins Grundbuch Einsicht zu nehmen?
Jede Person, die ein „berechtigtes Interesse“ hat und dieses auch nachweisen kann, darf gemäß § 12 Grundbuchordnung grundsätzlich das Grundbuch einer Immobilie oder eines Grundstückes einsehen.
Wie kann man Interesse an einem Grundstück oder einer Immobilie finden?
Es kommt es durchaus vor, dass man zufällig an einem Grundstück oder einer Immobilie vorbei fährt und dieses besonders attraktiv findet. Wer Interesse am Erwerb der Fläche hat, muss zunächst einmal den Eigentümer ermitteln. Nur so kann überhaupt ein Kauf angebahnt werden.
Wie kann ich den Eigentümer des Grundstücks ermitteln lassen?
Dann gibt es dennoch eine Lösung. Sie können durch einen Detektiv ermitteln lassen, wer als Eigentümer des Grundstücks registriert ist. Ein Detektiv tritt öffentlich nicht in Erscheinung. Das Ermitteln des Grundstücks- oder Hausbesitzers geschieht im Verborgenen und bringt in den meisten Fällen ein positives Ergebnis.
Wie kann ich nach einem Grundstück suchen?
Sie können im Internet oder Telefonnummer nach einem suchen. Dieser hat grundsätzlich das Recht, das Grundbuch einzusehen. Dabei sieht er den Namen von der Person, die als Eigentümer eingetragen ist. Im Zuge dessen kann er relevante Informationen über das Grundstück und den Grundstückseigentümer generieren.
Was finden sie in einem Mehrfamilienhaus?
Bei Mehrfamilienhäusern finden Sie im Eingangsbereich des Hauses oft auch ein „schwarzes Brett“ mit Informationen zur Hausverwaltung, die Sie dann kontaktieren können. Bestenfalls finden Sie dort sogar Angaben zum Eigentümer selbst. 3. Werfen Sie einen Brief, in dem Sie Ihr Interesse darlegen, in den Briefkasten der Immobilie.