Wie funktioniert das mit der kautionskasse?
Man nutzt eine Kautionskasse. Hierbei handelt es sich um eine Art Versicherung. Das heißt du zahlst einen monatlich Betrag und sicherst dem Vermieter damit ab, das für die eventuellen Schäden an der Wohnung aufkommst. Allerdings bekommt man eine Mietkaution ja nach Auszug wieder.
Wie funktioniert die Moneyfix Mietkaution?
Sie zahlen als Mieter einen jährlichen Beitrag. Dieser richtet sich nach der Höhe der vom Vermieter verlangten Kautionssumme sowie dem Zinssatz des Anbieters. Die Deutsche Kautionskasse verlangt aktuell einen Zins in Höhe von 4,7 Prozent. Bei 1.000 Euro Kaution kostet die Moneyfix-Mietkaution somit 47 Euro pro Jahr.
Hat jemand Erfahrung mit Moneyfix?
Ich kannte moneyfix aufgrund der Fernsehwerbung und die Seite machte auf mich einen sehr seriösen und kompetenten Eindruck.
Ist eine Kautionsversicherung steuerlich absetzbar?
Gegen eine geringe Jahresgebühr, die unter Umständen auch steuerlich absetzbar ist, verschafft die Kautionsversicherung nicht nur dem Mieter finanzielle Freiräume, sondern gibt auch dem Vermieter eine verlässliche Sicherheit.
Kann man die Mietkaution von der Steuer absetzen?
Als Vermieter dürfen Sie die Mietkaution und ihre Erträge oder Zinsen nicht versteuern. Sie müssen und dürfen die Mietkaution nicht als Einnahme in der Steuererklärung angeben und können sie dementsprechend auch nicht von der Steuer absetzen.
Ist Kaution eine Betriebsausgabe?
Renovierungskosten, Mietvorauszahlungen und Kaution sind sofort abzugsfähige Betriebsausgaben.
Wer muss mietkautionskonto versteuern?
Ja, das Mietzinsdepot – meist ein spezielles Bankkonto – ist, obwohl es gesperrt ist, Teil des Vermögens des Mieters und muss somit in der Steuererklärung angegeben werden.
Was muss versteuert werden?
Einkommen aus nichtselbstständiger oder selbstständiger Arbeit. Einkommen aus einem Gewerbebetrieb. Einkünfte aus Kapitalvermögen (Zinsen, Dividenden, Kursgewinne bei Aktienverkäufen etc.) Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.
Wie viel ist steuerfrei?
Steuerersparnis bringt auch der höhere Grundfreibetrag – das ist der Betrag, der vom Einkommen steuerfrei bleiben muss. Das ist neu. Der Grundfreibetrag beträgt jetzt 9 744 Euro (2022: 9 984 Euro), 336 Euro mehr als 2020. Für Verheiratete bleibt doppelt so viel vom Einkommen steuerfrei, also 19 488 Euro.