Wie funktioniert Haustausch?
Das geht, wenn man sich zum Haustausch entscheidet. Dabei tauscht man die eigene Immobilie für befristete Zeit mit der eines anderen. Man wohnt also in der Wohnung oder dem Haus des Tauschpartners, Anschluss an die Nachbarschaft oft inklusive. Manchmal darf man sogar das Auto der Gastgeber mitbenutzen.
Was ist ein Wohnungstausch?
Haustausch (auch Wohnungstausch oder Ferienhaustausch – nach dem ältesten Anbieter – auch „Homelink“ genannt) beschreibt die Praxis, die eigene Wohnung zeitlich begrenzt mit einer fremden Wohnung zu tauschen.
Was kostet HomeLink?
WIE FUNKTIONIERT HAUS UND WOHNUNGSTAUSCH? Einfach, sicher und günstig: Sie loggen sich bei HomeLink ein und suchen einen geeigneten Tauschpartner für Ihr Urlaubsziel. Tauschen Sie so oft Sie möchten, wir haben nur eine jährliche Gebühr von 140 € inklusive Rücktrittsschutz. Also KEINE weiteren Kosten.
Kann man ein Haus tauschen?
Es dauert seine Zeit, bis passende Tauschpartner gefunden werden. Die Parteien müssen sich auf den Gegenwert ihrer Immobilien einigen. Mietwohnungen dürfen nur mit Erlaubnis des Vermieters zum Tausch angeboten werden. Es handelt sich de facto um einen Hauskauf mit sämtlichen Kaufnebenkosten und Formalitäten.
Ist Wohnungstausch legal?
Auch mit Privat- oder Genossenschaftswohnungen darf getauscht werden, allerdings ist hier die Zustimmung des Vermieters erforderlich. Seit gut einem Jahr bieten auch 44 Genossenschaften in ganz Deutschland einen flexiblen Wohnungstausch an.
Was ist bei Wohnungstausch zu beachten?
Die wichtigsten Fakten für den Wohnungstausch zusammengefasst:
- Alle Parteien (Mieter und Vermieter beider Wohnungen) müssen dem Wohnungstausch zustimmen.
- Vorab über den Mietvertrag verhandeln (Wird dieser einfach übernommen oder neu erstellt?)
- Schönheitsreparaturen und Renovierung regeln.
- Höhe der Miete.
Kann man seine Wohnung tauschen?
Wer seine Mietwohnung tauschen möchte, kommt nicht am Vermieter vorbei. Schließlich muss dieser den Mieterwechsel erlauben und die Mietverträge entsprechend ändern. Stimmt der Vermieter zu, ist es sogar möglich, die dreimonatige Kündigungsfrist des Mietverhältnisses zu umgehen.
Ist Wohnungstausch erlaubt?
„Aber es gibt in Deutschland kein Recht auf Wohnungstausch. Wenn die Vermieter nicht mitspielen, können Mieter nicht viel machen“, so Happ. Keinesfalls sollten Mieter ihre Wohnungen hinter dem Rücken der Vermieter tauschen.