Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Bayern 2018?
Der Steuersatz in Bayern beträgt 3,5 %. Für den vollen Kaufpreis von 500.000 Euro würde eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 17.500 Euro anfallen.
Wo steht der Steuersatz der Grunderwerbsteuer?
| Bundesland | Steuersatz |
|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 6,5 % |
| Rheinland-Pfalz | 5 % |
| Saarland | 6,5 % |
| Sachsen | 3,5 % |
Wann fällt eine Grunderwerbsteuer an?
Die Grunderwerbsteuer ist eine einmalig erhobene Steuer. Sie fällt dann an, wenn der Eigentümer eines Grundstücks wechselt. Dabei spielt die Art des Eigentümerwechsels keine Rolle. Diese Steuer ist bei einem freihändigen Kauf genauso wie beim Erwerb eines Grundstücks im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu zahlen.
Ist die Grunderwerbsteuer standortabhängig?
Seit September des gleichen Jahres hängt die Höhe vom Standort der Immobilie ab. Jedes Bundesland hat im Rahmen der Föderalismusreform das Recht, einen eigenen Steuersatz festzulegen.
Wie lässt sich Grunderwerbsteuer vermeiden?
Sparen beim Immobilienkauf 5 Tipps, um die Grunderwerbsteuer zu senken
- Tipp 1: Erst das Grundstück kaufen, dann das Haus bauen.
- Tipp 2: Auf Möbel und Einrichtung entfällt keine Grunderwerbsteuer.
- Tipp 3: Instandhaltungsrücklage unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer.
- Tipp 4: Kleinbetragsregelung beachten!
Kann Grunderwerbsteuer steuerlich geltend gemacht werden?
Erwirbt man eine Immobilie für die private Nutzung, darf die Abgabe nicht wieder abgezogen werden. Dient der Erwerb allerdings dazu, beispielsweise über die Miete Einkommen zu erzielen, so kann man sich die Steuer voll über die Einkommensteuererklärung zurückholen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer für Ackerland?
Wer Acker, Grünland, Wald, ein Baugrundstück, Wohnhaus oder eine Eigentumswohnung kaufen will, muss Grunderwerbsteuer zahlen.